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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,678 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區莊敬路869號 2F/8F 2023-10-12
32.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市中壢區領航北路二段172號 11F/19F 2023-10-12
33.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.72坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區振興街140號 5F/7F 2023-10-12
24.3萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 9.86坪 屋齡34年
桃園市中壢區延平路243號 11F/12F 2023-10-12
30.4萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.86坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市中壢區復華十一街35號 3F/14F 2023-10-12
23.2萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.99坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄5號 全F/4F 2023-10-12
32.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永順一街25號 14F/14F 2023-10-11
44.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 174萬
桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 10F/12F 2023-10-11
27.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.85坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市中壢區晉元路337巷75弄13號 全F/2F 2023-10-11
14.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 306 萬
透天 0房2廳1衛 20.54坪 屋齡48年
桃園市中壢區中山東路三段63號 14F/24F 2023-10-11
21.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區吉利一街7號 7F/7F 2023-10-11
38.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房0廳2衛 17.62坪 屋齡0年
桃園市中壢區龍仁路29之1號 8F/9F 2023-10-10
19.7萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.11坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區志明路2巷22號 4F/5F 2023-10-10
13.5萬/坪 總價 418 萬
公寓 2房1廳1衛 30.96坪 屋齡42年
桃園市中壢區春德路275號 9F/15F 2023-10-10
41.7萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.64坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區復華街292號 3F/14F 2023-10-10
26.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段67巷99弄3號 3F/5F 2023-10-10
13.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 22.27坪 屋齡34年
桃園市中壢區榮安一街500號 10F/14F 2023-10-10
16.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區春德路305號 6F/15F 2023-10-10
45.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.55坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區環保路305號 15F/15F 2023-10-10
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.69坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +358 萬
桃園市中壢區領航南路三段257號 15F/19F 2023-10-10
51.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.85坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市中壢區仁福三街72號 7F/12F 2023-10-10
28.0萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市中壢區中北路二段322號 4F/7F 2023-10-10
22.9萬/坪 總價 755.6 萬
華廈 3房2廳2衛 32.94坪 屋齡29年
桃園市中壢區福安一街3巷9號 2F/6F 2023-10-10
19.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡30年
桃園市中壢區新生路158號 全F/5F 2023-10-09
44.1萬/坪 土地 190.6 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 7房4廳5衛 76.71坪 屋齡23年
桃園市中壢區中山東路三段160號 13F/14F 2023-10-09
24.2萬/坪 總價 1,126.6 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市中壢區金山街17號 全F/2F 2023-10-09
37.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 36.8坪 屋齡45年
桃園市中壢區興仁路二段297巷6號 3F/9F 2023-10-09
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區後寮二路247巷8號 10F/10F 2023-10-09
20.7萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.2坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區榮安一街393巷17號 8F/8F 2023-10-09
20.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區興仁路一段98之2號 5F/5F 2023-10-08
22.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 11.82坪 屋齡42年
桃園市中壢區大華路197之2號 7F/8F 2023-10-08
21.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 25.51坪 屋齡29年
桃園市中壢區忠勤街49號 4F/5F 2023-10-08
14.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 25.92坪 屋齡36年
桃園市中壢區龍東路66之22號 5F/8F 2023-10-08
18.9萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡31年
桃園市中壢區環中東路167號 6F/12F 2023-10-08
24.9萬/坪 總價 189 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.57坪 屋齡28年
桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2023-10-08
27.3萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 6.51坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市中壢區九和二街25號 14F/15F 2023-10-07
24.0萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 80.95坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區春德路259號 3F/15F 2023-10-07
45.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.6坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區領航北路一段296號 14F/21F 2023-10-07
42.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.8坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之8號 5F/5F 2023-10-07
16.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 17.15坪 屋齡39年
桃園市中壢區領航南路一段77號 9F/23F 2023-10-07
41.0萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +371 萬
桃園市中壢區文中路二段35巷28號 4F/7F 2023-10-06
28.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.38坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區中平路137號 8F/12F 2023-10-06
30.0萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
桃園市中壢區民權路四段531號 14F/14F 2023-10-06
34.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
桃園市中壢區龍昌路252巷45號 1F/8F 2023-10-06
27.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 24.03坪 屋齡29年
桃園市中壢區仁德五街22號 12F/14F 2023-10-06
23.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡15年
桃園市中壢區高鐵南路三段728號 13F/13F 2023-10-06
29.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市中壢區光輝街103號 4F/4F 2023-10-06
13.2萬/坪 總價 302 萬
公寓 2房1廳1衛 22.96坪 屋齡43年
桃園市中壢區龍慈路93號 8F/15F 2023-10-06
23.8萬/坪 總價 660.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.77坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍陵路211號 12F/13F 2023-10-06
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區延平路90巷355號 5F/7F 2023-10-06
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.32坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬

共 14,678 筆，依時間新→舊。第 6,601–6,650 筆（第 133／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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