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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,036 筆 · 單價中位 32.1 萬/坪 · 多數落在 20–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.0萬/坪 總價 1,378 萬(扣車位 1,378 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +361 萬
50.8萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.52坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +252 萬
26.3萬/坪 總價 1,008 萬(扣車位 1,008 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
23.9萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +31 萬
31.1萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +210 萬
47.1萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.34坪 屋齡16年
28.3萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.75坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +223 萬
25.8萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 44.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +281 萬
32.7萬/坪 總價 998 萬(扣車位 848 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.33坪 屋齡17年 含車位 150萬
28.6萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +326 萬
31.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +402 萬
43.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.11坪 屋齡23年
20.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.09坪 屋齡30年
28.1萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 43.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
34.7萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.63坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
31.1萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +396 萬
44.0萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.22坪 屋齡1年 含車位
46.6萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.39坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +346 萬
41.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +377 萬
30.7萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.28坪 屋齡8年
48.9萬/坪 總價 1,517 萬(扣車位 1,347 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −30 萬
34.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 22.03坪 屋齡25年
47.9萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.64坪 屋齡2年 含車位
24.0萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房1廳1衛 20.66坪 屋齡30年
33.9萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 2房2廳2衛 29.94坪 屋齡0年
33.2萬/坪 總價 1,276.6 萬(扣車位 1,277 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +200 萬
44.2萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.89坪 屋齡0年 含車位 195萬
23.4萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
29.8萬/坪 總價 1,124 萬(扣車位 1,124 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
30.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡24年
25.2萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 2房1廳1衛 37.65坪 屋齡9年 含車位
31.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
30.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡0年 含車位
24.2萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 2房2廳1衛 40.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −60 萬
46.0萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
41.7萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.24坪 屋齡1年 含車位
55.4萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.12坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +350 萬
49.4萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 35.45坪 屋齡1年 含車位
22.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
53.0萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.66坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +278 萬
27.1萬/坪 總價 612 萬
公寓 2房2廳1衛 22.6坪 屋齡42年
33.2萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.9坪 屋齡13年 含車位
32.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳2衛 22.61坪 屋齡10年
28.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +313 萬
24.5萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
31.9萬/坪 總價 854.3 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.81坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
40.4萬/坪 總價 1,414 萬(扣車位 1,414 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.99坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +368 萬
34.6萬/坪 總價 723 萬
華廈 2房2廳1衛 20.86坪 屋齡20年
28.5萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 1,098 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.57坪 屋齡4年 含車位
23.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +180 萬

共 2,036 筆,依時間新→舊。第 701–750 筆(第 15/41 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,533 筆,資料截至 2026 年第二季。

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