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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,761 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

35.7萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,283 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡1年 含車位 155萬
28.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡42年
28.2萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.17坪 屋齡8年 含車位
41.1萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.3坪 屋齡1年 含車位 190萬
34.6萬/坪 總價 1,114.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.18坪 屋齡16年
18.7萬/坪 總價 1,067 萬(扣車位 1,067 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.09坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +312 萬
27.7萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
46.5萬/坪 總價 2,880 萬(扣車位 2,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +955 萬
48.3萬/坪 總價 2,258 萬(扣車位 2,258 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +973 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +508 萬
15.5萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
公寓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
29.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 21.04坪 屋齡45年
68.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳2衛 23.08坪 屋齡47年
30.3萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
華廈 3房0廳3衛 34.96坪 屋齡5年 含車位
21.4萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡34年
34.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +328 萬
15.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 23.67坪 屋齡43年
65.0萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 736 萬
透天 3房2廳2衛 11.33坪 屋齡49年
30.4萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡21年 含車位
18.3萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 屋齡23年 含車位
30.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +239 萬
21.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳1衛 29.17坪 屋齡30年
23.7萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 28.2坪 屋齡33年
48.2萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +799 萬
27.3萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.32坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
30.3萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
48.8萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
22.9萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡31年 含車位
25.1萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房1廳2衛 35.92坪 屋齡30年 含車位
50.5萬/坪 總價 3,737 萬(扣車位 3,737 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.07坪 屋齡8年 含車位
18.4萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 23.04坪 屋齡35年
27.8萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.08坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +409 萬
21.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳3衛 19.06坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
37.9萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳1衛 30.35坪 屋齡1年
28.0萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
28.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,040 萬)
華廈 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +380 萬
18.0萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房1廳1衛 20.46坪 屋齡44年
20.6萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 20.1坪 屋齡45年
41.5萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.5坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +539 萬
18.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 20.84坪 屋齡44年
26.3萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +457 萬
29.1萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 屋齡8年 含車位
38.5萬/坪 總價 2,025 萬(扣車位 2,025 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.57坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +883 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +463 萬
44.3萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +556 萬
35.0萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳2衛 25.68坪 屋齡47年
43.0萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 37.89坪 屋齡2年 含車位
20.7萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
27.4萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 65.73坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +75 萬
22.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 25.92坪 屋齡38年
29.3萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 76.73坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
19.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡31年

共 2,761 筆,依時間新→舊。第 701–750 筆(第 15/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,533 筆,資料截至 2026 年第二季。

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