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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,044 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中山東路一段318巷30號 全F/4F 2024-03-08
32.2萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳3衛 79.19坪 屋齡19年
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄29號 B1F/3F 2024-03-06
10.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.68坪 屋齡26年 含車位 160萬
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄18號 2F/7F 2024-03-05
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.34坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區立德街23號 全F/5F 2024-03-03
34.0萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 31房0廳31衛 82.28坪 屋齡30年
桃園市中壢區普光三街20巷23號 全F/4F 2024-03-03
29.5萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳4衛 67.81坪 屋齡2年
桃園市中壢區忠孝路153之5號 7F/8F 2024-03-03
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.23坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區六和路75號 4F/24F 2024-03-02
42.0萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 4,788 萬）
住宅大樓 8房2廳4衛 145.86坪 屋齡12年 含車位 600萬
桃園市中壢區黃興街86號 3F/5F 2024-03-02
19.5萬/坪 總價 690 萬
公寓 4房2廳2衛 35.3坪 屋齡42年
桃園市中壢區復華七街17之2號 全F/5F 2024-03-02
29.6萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳4衛 61.12坪 屋齡19年
桃園市中壢區成章二街437巷23號 5F/5F 2024-03-01
22.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房0廳4衛 29.17坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市中壢區環北路350號 13F/21F 2024-03-01
39.0萬/坪 總價 2,186 萬（扣車位 2,186 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.98坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區五興路406號 全F/2F 2024-03-01
72.0萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 20房0廳21衛 49.48坪 屋齡54年
桃園市中壢區領航北路二段87號 5F/12F 2024-03-01
33.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.94坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區大華路177巷21號 全F/2F 2024-02-29
31.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房1廳3衛 22.39坪 屋齡51年
桃園市中壢區民權路338之17號 8F/15F 2024-02-29
38.6萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.37坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區實踐路58巷7號 全F/2F 2024-02-28
29.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 5房4廳3衛 51.64坪 屋齡38年
桃園市中壢區榮安三街157巷3號 全F/4F 2024-02-28
17.9萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 67.1坪 屋齡25年
桃園市中壢區文成南街101號 2F/4F 2024-02-27
25.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房0廳4衛 22.69坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市中壢區領航北路二段87號 8F/12F 2024-02-26
31.1萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.94坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區力行北街127號 2F/5F 2024-02-26
22.1萬/坪 總價 685 萬
公寓 4房0廳4衛 30.99坪 屋齡43年
桃園市中壢區協同街112號 3F/11F 2024-02-26
16.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.98坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄47號 4F/11F 2024-02-25
25.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.49坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區協同街100之1號 5F/6F 2024-02-25
27.1萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 7房7廳7衛 45.84坪 屋齡35年
桃園市中壢區陸光一街22號 4F/14F 2024-02-24
21.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.95坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
桃園市中壢區普義路31巷7號 全F/2F 2024-02-20
46.1萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 18房1廳18衛 40.09坪 屋齡50年
桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄12之3號 全F/4F 2024-02-19
15.1萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,092 萬
透天 6房2廳4衛 72.55坪 屋齡34年
桃園市中壢區新中北路二段170巷56號 2F/12F 2024-02-18
26.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.41坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +297 萬
桃園市中壢區同慶路302號 全F/5F 2024-02-17
15.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 84.55坪 屋齡25年
桃園市中壢區九和一街68號 15F/21F 2024-02-16
27.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.68坪 屋齡23年 含車位 170萬
桃園市中壢區環中東路270之3號 6F/14F 2024-02-07
24.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.05坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區中山東路二段323巷29弄35號 全F/3F 2024-02-06
29.4萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
透天 5房2廳4衛 84.33坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區永清街553巷27號 全F/4F 2024-02-04
23.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房3廳6衛 106.38坪 屋齡11年
桃園市中壢區興安二街68之1號 1F/5F 2024-02-04
22.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 5房1廳2衛 40.56坪 屋齡32年
桃園市中壢區長興街150巷7號 11F/11F 2024-02-03
26.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.55坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區榮安一街212巷16號 6F/8F 2024-02-03
21.6萬/坪 總價 868 萬
華廈 4房2廳2衛 40.28坪 屋齡24年
桃園市中壢區仁德二街48號 全F/5F 2024-02-02
28.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 5房3廳6衛 108.11坪 屋齡1年
桃園市中壢區環北路348號 13F/22F 2024-02-01
21.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.99坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區六和路38號 3F/15F 2024-02-01
26.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 88.09坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區民權路78號 全F/2F 2024-02-01
42.4萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 7房3廳4衛 76.59坪 屋齡68年
桃園市中壢區領航南路一段178號 14F/14F 2024-01-31
28.8萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.79坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區榮安十三街58巷27號 全F/4F 2024-01-31
29.4萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 4房3廳4衛 134.46坪 屋齡13年
桃園市中壢區松平一街12號 全F/5F 2024-01-31
28.2萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房1廳5衛 74.5坪 屋齡7年
桃園市中壢區長興街20號 10F/13F 2024-01-29
26.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.12坪 屋齡19年
桃園市中壢區龍吉二街202號 全F/5F 2024-01-28
23.5萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳4衛 87.23坪 屋齡17年
桃園市中壢區領航南路三段110號 17F/20F 2024-01-28
40.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
桃園市中壢區中央西路二段141巷67號 5F/5F 2024-01-28
28.2萬/坪 總價 670 萬
公寓 4房0廳4衛 23.73坪 屋齡43年
桃園市中壢區青商路357號 20F/20F 2024-01-26
37.2萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.35坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區內定二街488之3號 全F/5F 2024-01-25
34.7萬/坪 土地 107.7 萬/坪 總價 2,768 萬
透天 4房3廳4衛 79.78坪 屋齡1年
桃園市中壢區強國路29號 2F/15F 2024-01-24
33.7萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +486 萬
桃園市中壢區東芝路161巷17號 全F/3F 2024-01-23
32.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳3衛 54.24坪 屋齡18年

共 1,044 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／21 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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