首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,703 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青商路15號 6F/15F 2023-06-29
31.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +507 萬
桃園市中壢區南園二路358巷2號 全F/3F 2023-06-29
16.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
透天 5房2廳3衛 74.38坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區同慶路360巷22號 12F/14F 2023-06-29
17.6萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區中華路一段644巷30弄6號 3F/7F 2023-06-28
20.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡30年
桃園市中壢區永泰路115號 1F/17F 2023-06-28
42.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 52.31坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區大莊路480號 全F/2F 2023-06-28
34.8萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 7房2廳5衛 157.99坪 屋齡18年
桃園市中壢區元化路215巷15號 7F/12F 2023-06-28
26.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡23年
桃園市中壢區中園路20之5號 1F/15F 2023-06-28
31.4萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 — 32.48坪 屋齡16年
桃園市中壢區中正路582之1號 3F/7F 2023-06-28
20.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 32.55坪 屋齡29年
桃園市中壢區榮民南路65巷228號 全F/4F 2023-06-28
22.6萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 4房2廳3衛 57.51坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區中北路二段437巷105之2號 5F/6F 2023-06-28
28.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 15.61坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市中壢區高鐵南路二段270號 4F/14F 2023-06-27
34.7萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市中壢區五華街62號 5F/5F 2023-06-27
13.7萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
公寓 4房2廳2衛 41.89坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區龍和二街363號 1F/5F 2023-06-27
18.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 1房1廳1衛 48.26坪 屋齡30年
桃園市中壢區龍安街35巷15號 2F/5F 2023-06-27
24.7萬/坪 總價 352 萬
公寓 1房1廳1衛 14.26坪 屋齡28年
桃園市中壢區中山東路三段128號 2F/14F 2023-06-26
24.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市中壢區大勇二街32號 2F/6F 2023-06-26
22.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡32年
桃園市中壢區復華十一街60號 12F/13F 2023-06-26
22.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +200 萬
桃園市中壢區力行北街47號 2F/6F 2023-06-26
22.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 7房0廳7衛 37.9坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −54 萬
桃園市中壢區中園路22號 14F/15F 2023-06-26
23.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.72坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區南園二路296巷21弄68號 7F/15F 2023-06-26
25.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區民權路三段35巷1弄66號 全F/2F 2023-06-26
26.8萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 438 萬
透天 3房2廳1衛 16.34坪 屋齡54年
桃園市中壢區青溪路一段31號 13F/13F 2023-06-26
36.3萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房21廳1衛 34.03坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍昌路149巷6號 4F/5F 2023-06-26
16.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡29年
桃園市中壢區文化二路295號 4F/12F 2023-06-26
28.9萬/坪 總價 879.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.39坪 屋齡18年
桃園市中壢區元化路215巷15號 11F/12F 2023-06-26
26.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 9.44坪 屋齡23年
桃園市中壢區青峰路一段139號 15F/16F 2023-06-25
46.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區民治二街29號 全F/2F 2023-06-25
41.8萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 8房0廳8衛 37.78坪 屋齡36年
桃園市中壢區龍陵路211號 2F/13F 2023-06-25
25.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區長樂二街109號 2F/15F 2023-06-25
27.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.73坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市中壢區後興路一段110號 8F/9F 2023-06-25
21.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.39坪 屋齡23年
桃園市中壢區環保路289號 10F/15F 2023-06-25
23.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市中壢區文發路25號 12F/13F 2023-06-25
41.9萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區青溪路一段27號 13F/13F 2023-06-25
37.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市中壢區長樂四街27之1號 4F/7F 2023-06-25
22.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 14.35坪 屋齡29年
桃園市中壢區九和三街30號 12F/15F 2023-06-25
28.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市中壢區後寮一路101號 6F/13F 2023-06-25
17.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡27年
桃園市中壢區領航南路三段468號 6F/16F 2023-06-25
36.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市中壢區月眉路一段361巷1號 全F/4F 2023-06-24
13.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房3廳4衛 60.32坪 屋齡29年
桃園市中壢區領航南路四段73號 6F/15F 2023-06-24
34.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.49坪 屋齡1年 含車位 360萬
桃園市中壢區復華十一街62號 13F/13F 2023-06-24
26.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 47.91坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區文發路17號 7F/13F 2023-06-24
40.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.74坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市中壢區元化路268號 13F/14F 2023-06-24
29.8萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 — 18.14坪 屋齡18年
桃園市中壢區永園路408號 7F/15F 2023-06-24
34.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.89坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區過嶺路二段192巷38弄56號 全F/3F 2023-06-24
17.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 49.28坪 屋齡29年
桃園市中壢區環北路352號 4F/21F 2023-06-24
38.4萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
桃園市中壢區新中北路二段277號 全F/4F 2023-06-24
21.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳6衛 97.93坪 屋齡15年
桃園市中壢區環北路398號 12F/22F 2023-06-23
16.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 58.2坪 屋齡31年
桃園市中壢區陸光五街19號 4F/14F 2023-06-23
20.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市中壢區吉林路105巷28號 3F/4F 2023-06-23
19.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 19.91坪 屋齡42年

共 14,703 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…