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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,023 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松義路129號 4F/15F 2024-10-15
27.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
桃園市中壢區龍仁路39號 14F/15F 2024-10-15
32.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.02坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +319 萬
桃園市中壢區元生三街19號 10F/10F 2024-10-15
31.4萬/坪 總價 732 萬
華廈 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市中壢區榮安十三街236巷3號 5F/9F 2024-10-15
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.54坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區新中一街27號 4F/8F 2024-10-14
30.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房0廳2衛 19.54坪 屋齡13年
桃園市中壢區永泰路36之5號 2F/7F 2024-10-14
35.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
桃園市中壢區領航北路一段308號 16F/21F 2024-10-13
48.9萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +790 萬
桃園市中壢區永裕路72號 20F/22F 2024-10-13
47.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +396 萬
桃園市中壢區青商路60號 8F/12F 2024-10-13
35.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.21坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區榮安十二街20號 7F/10F 2024-10-13
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段220號 8F/15F 2024-10-13
43.2萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +536 萬
桃園市中壢區民權路120號 4F/15F 2024-10-13
45.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.13坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市中壢區龍慈路66號 11F/15F 2024-10-11
34.9萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.7坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
桃園市中壢區青心路172號 12F/20F 2024-10-10
43.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區正大街106號 5F/15F 2024-10-10
31.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.83坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +355 萬
桃園市中壢區環西路二段300巷8之10號 9F/15F 2024-10-10
34.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.28坪 屋齡13年
桃園市中壢區福星七街11之6號 7F/7F 2024-10-09
28.1萬/坪 總價 633 萬
華廈 2房1廳1衛 22.49坪 屋齡30年
桃園市中壢區中山路41號 4F/10F 2024-10-09
34.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 15.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區南園二路296巷27號 15F/15F 2024-10-08
38.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.79坪 屋齡6年 含車位 340萬
桃園市中壢區龍岡路二段321巷9弄13號 全F/2F 2024-10-05
42.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 2房2廳2衛 24.77坪 屋齡52年
桃園市中壢區長興街150巷26號 9F/15F 2024-10-05
29.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.35坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +403 萬
桃園市中壢區環西路二段300巷6之6號 9F/15F 2024-10-05
35.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.32坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區龍泉街137巷78號 全F/2F 2024-10-05
29.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 795 萬
透天 2房1廳2衛 26.57坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +183 萬
桃園市中壢區環北路352號 6F/21F 2024-10-05
46.3萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.98坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +236 萬
桃園市中壢區環西路二段300巷8之9號 15F/15F 2024-10-04
36.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡13年
桃園市中壢區青峰路一段101號 6F/17F 2024-10-03
45.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
桃園市中壢區永泰路91號 16F/17F 2024-10-01
46.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +532 萬
桃園市中壢區青心路180號 4F/20F 2024-10-01
45.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
桃園市中壢區永信路289號 6F/10F 2024-10-01
42.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區吉林二路49巷4號 全F/2F 2024-09-30
29.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 2房1廳1衛 29.9坪 屋齡46年
桃園市中壢區領航南路四段23號 5F/15F 2024-09-29
46.8萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +588 萬
桃園市中壢區松勇路52號 14F/14F 2024-09-29
33.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.7坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區華美一路135號 3F/14F 2024-09-29
25.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.46坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區莊敬路829巷35號 11F/12F 2024-09-28
30.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區永信路285號 5F/10F 2024-09-28
43.7萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市中壢區永裕路66號 3F/22F 2024-09-26
40.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +484 萬
桃園市中壢區青心路186號 14F/20F 2024-09-26
45.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區九和三街30號 9F/15F 2024-09-25
33.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡26年
桃園市中壢區松信路107號 8F/12F 2024-09-25
24.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
桃園市中壢區溪洲街7之7號 6F/15F 2024-09-24
31.9萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區龍慈路52號 13F/15F 2024-09-23
32.2萬/坪 總價 1,276.6 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.63坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
桃園市中壢區青商路282號 6F/22F 2024-09-22
53.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.47坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區民權路120號 13F/15F 2024-09-22
32.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.85坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永順一街208號 13F/14F 2024-09-21
34.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 54.24坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 13F/15F 2024-09-20
31.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.68坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市中壢區珠江街53號 5F/6F 2024-09-19
29.4萬/坪 總價 783 萬
華廈 2房0廳2衛 26.64坪 屋齡6年
桃園市中壢區領航南路二段392號 20F/20F 2024-09-18
52.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市中壢區永泰路123號 8F/17F 2024-09-18
43.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +482 萬
桃園市中壢區復華九街133號 4F/7F 2024-09-18
23.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 23.07坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 5F/10F 2024-09-16
39.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.57坪 屋齡12年 含車位

共 2,023 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／41 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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