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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,038 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永福路1073號 4F/14F 2023-12-14
20.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.66坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區溪洲三街38號 14F/15F 2023-12-13
31.3萬/坪 總價 3,068.1 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.12坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區民族路六段138號 4F/13F 2023-12-13
22.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市中壢區中園路94號 全F/2F 2023-12-10
54.6萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 9房1廳4衛 25.41坪 屋齡34年
桃園市中壢區山佳二路231號 全F/4F 2023-12-10
22.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房4廳5衛 143.95坪 屋齡9年
桃園市中壢區榮民路470巷18號 全F/5F 2023-12-10
24.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 70.97坪 屋齡16年
桃園市中壢區領航北路二段157號 3F/14F 2023-12-09
32.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +682 萬
桃園市中壢區興仁路二段611巷24號 全F/2F 2023-12-09
25.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 24.89坪 屋齡39年
桃園市中壢區大勇三街12號 12F/13F 2023-12-09
14.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.33坪 屋齡33年
桃園市中壢區大勇三街6號 12F/13F 2023-12-09
14.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.6坪 屋齡33年 含車位 100萬
桃園市中壢區永清街372巷17弄76號 全F/4F 2023-12-08
20.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 66.07坪 屋齡18年
桃園市中壢區民權路247之2號 3F/4F 2023-12-08
23.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳4衛 25.84坪 屋齡46年
桃園市中壢區西園路24巷22號 全F/5F 2023-12-07
30.0萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 30房0廳30衛 40.02坪 屋齡1年
桃園市中壢區西園路24巷22號 全F/5F 2023-12-07
30.0萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 30房0廳30衛 40.02坪 屋齡1年
桃園市中壢區西園路24巷22號 全F/5F 2023-12-07
30.0萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 30房0廳30衛 40.02坪 屋齡1年
桃園市中壢區西園路30巷23號 全F/5F 2023-12-07
33.2萬/坪 土地 136.9 萬/坪 總價 1,708.2 萬
透天 42房0廳42衛 51.39坪 屋齡1年
桃園市中壢區西園路30巷23號 全F/5F 2023-12-07
31.6萬/坪 土地 130.2 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 42房0廳42衛 51.39坪 屋齡1年
桃園市中壢區興安街6巷8之1號 2F/3F 2023-12-07
22.8萬/坪 總價 445 萬
公寓 5房5廳5衛 19.51坪 屋齡44年
桃園市中壢區榮安一街447號 6F/12F 2023-12-07
19.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.87坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷10號 7F/8F 2023-12-07
21.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.41坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區月眉路三段398之2號 全F/5F 2023-12-03
22.6萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 85.28坪 屋齡8年
桃園市中壢區榮和六街88號 全F/2F 2023-12-03
29.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 20.33坪 屋齡46年
桃園市中壢區環中東路二段142之1號 全F/4F 2023-12-03
46.0萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房2廳6衛 70.69坪 屋齡0年
桃園市中壢區內厝八路189巷112弄168號 全F/5F 2023-12-03
19.6萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳4衛 75.98坪 屋齡8年
桃園市中壢區成功路94巷35之5號 全F/5F 2023-12-02
22.8萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳4衛 74.45坪 屋齡32年
桃園市中壢區龍慈路12號 8F/10F 2023-12-01
22.9萬/坪 總價 729 萬
華廈 4房1廳3衛 31.77坪 屋齡29年
桃園市中壢區九和一街55號 20F/21F 2023-12-01
29.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.96坪 屋齡17年 含車位 160萬
桃園市中壢區自強一路42之21號 4F/10F 2023-11-30
23.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.01坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區華勛街46巷30號 全F/2F 2023-11-29
30.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳2衛 19.66坪 屋齡45年
桃園市中壢區山佳二路233號 全F/4F 2023-11-27
21.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房4廳5衛 143.95坪 屋齡9年
桃園市中壢區三和二街7之1號 2F/5F 2023-11-26
23.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 20.29坪 屋齡42年
桃園市中壢區文興路418號 4F/10F 2023-11-26
28.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.02坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區力行街48號 全F/2F 2023-11-25
45.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房1廳3衛 29.78坪 屋齡45年
桃園市中壢區中北路22號 5F/5F 2023-11-25
13.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房0廳4衛 31.21坪 屋齡43年
桃園市中壢區中華路二段185號 10F/10F 2023-11-24
16.8萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 7房0廳7衛 94.05坪 屋齡30年
桃園市中壢區華勛街305號 2F/5F 2023-11-22
15.6萬/坪 總價 558 萬
公寓 4房2廳2衛 35.71坪 屋齡31年
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄2號 全F/4F 2023-11-21
31.6萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
透天 4房3廳5衛 68.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區普光街122巷4號 全F/5F 2023-11-20
23.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房1廳3衛 52.19坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區圓光路一段511號 全F/5F 2023-11-19
22.3萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
透天 5房3廳4衛 63.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
桃園市中壢區青埔七街15號 全F/4F 2023-11-19
34.9萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳3衛 77.36坪 屋齡16年
桃園市中壢區林森路38巷6號 3F/4F 2023-11-19
19.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 20.3坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷8號 7F/14F 2023-11-19
23.7萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
桃園市中壢區後興路一段13號 全F/4F 2023-11-19
22.7萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳4衛 78.33坪 屋齡18年
桃園市中壢區福州二街517巷59號 全F/4F 2023-11-18
26.9萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 2,295 萬
透天 5房2廳3衛 85.36坪 屋齡14年
桃園市中壢區山錦路430巷8號 全F/5F 2023-11-17
20.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳5衛 79.28坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +271 萬
桃園市中壢區領航北路二段178號 3F/19F 2023-11-17
33.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.36坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +589 萬
桃園市中壢區中福路130號 全F/2F 2023-11-16
37.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳4衛 61.83坪 屋齡44年
桃園市中壢區陸光五街12號 7F/14F 2023-11-16
15.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.46坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區西園路6之1號 2F/16F 2023-11-15
18.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.36坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區九和六街26號 13F/15F 2023-11-14
30.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.03坪 屋齡24年 含車位 150萬

共 1,038 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／21 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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