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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,047 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永泰路91號 16F/17F 2024-10-01
46.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +532 萬
桃園市中壢區青心路180號 4F/20F 2024-10-01
45.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
桃園市中壢區永信路289號 6F/10F 2024-10-01
42.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區吉林二路49巷4號 全F/2F 2024-09-30
29.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 2房1廳1衛 29.9坪 屋齡46年
桃園市中壢區領航南路四段23號 5F/15F 2024-09-29
46.8萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +588 萬
桃園市中壢區松勇路52號 14F/14F 2024-09-29
33.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.7坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區華美一路135號 3F/14F 2024-09-29
25.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.46坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區莊敬路829巷35號 11F/12F 2024-09-28
30.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區永信路285號 5F/10F 2024-09-28
43.7萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市中壢區永裕路66號 3F/22F 2024-09-26
40.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +484 萬
桃園市中壢區青心路186號 14F/20F 2024-09-26
45.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區九和三街30號 9F/15F 2024-09-25
33.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡26年
桃園市中壢區松信路107號 8F/12F 2024-09-25
24.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
桃園市中壢區溪洲街7之7號 6F/15F 2024-09-24
31.9萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區龍慈路52號 13F/15F 2024-09-23
32.2萬/坪 總價 1,276.6 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.63坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
桃園市中壢區青商路282號 6F/22F 2024-09-22
53.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.47坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區民權路120號 13F/15F 2024-09-22
32.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.85坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永順一街208號 13F/14F 2024-09-21
34.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 54.24坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 13F/15F 2024-09-20
31.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.68坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市中壢區珠江街53號 5F/6F 2024-09-19
29.4萬/坪 總價 783 萬
華廈 2房0廳2衛 26.64坪 屋齡6年
桃園市中壢區領航南路二段392號 20F/20F 2024-09-18
52.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市中壢區永泰路123號 8F/17F 2024-09-18
43.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +482 萬
桃園市中壢區復華九街133號 4F/7F 2024-09-18
23.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 23.07坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 5F/10F 2024-09-16
39.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.57坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區龍慈路52號 8F/15F 2024-09-15
34.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.63坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市中壢區山大二路38巷90號 7F/8F 2024-09-14
31.0萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.2坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市中壢區南園二路381巷32號 5F/14F 2024-09-13
44.4萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區松勤路128號 7F/12F 2024-09-13
31.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區松仁路231號 5F/12F 2024-09-12
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +303 萬
桃園市中壢區仁福四街33巷15號 3F/10F 2024-09-12
21.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.59坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區青心路166號 8F/20F 2024-09-11
44.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
桃園市中壢區龍慈路58號 9F/15F 2024-09-10
33.0萬/坪 總價 1,276.6 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市中壢區龍慈路56號 4F/15F 2024-09-09
32.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市中壢區高鐵北路二段62號 12F/12F 2024-09-07
49.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 35坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區榮民路165巷32弄12號 4F/4F 2024-09-07
26.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房0廳2衛 16.35坪 屋齡44年
桃園市中壢區山大二路38巷72號 8F/8F 2024-09-04
27.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.05坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區圓光路160號 10F/15F 2024-09-04
35.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市中壢區復華九街135號 1F/7F 2024-09-04
24.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡30年
桃園市中壢區青峰路一段169號 3F/15F 2024-09-03
48.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市中壢區華美三路323號 12F/15F 2024-09-03
28.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +342 萬
桃園市中壢區興仁路二段436號 9F/11F 2024-09-02
29.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.47坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區永泰路115號 2F/17F 2024-09-02
41.7萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.82坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區成章一街3號 4F/5F 2024-09-02
15.1萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 14.57坪 屋齡41年
桃園市中壢區長春三路19號 11F/14F 2024-09-01
28.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 75.68坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區領航北路一段310號 11F/21F 2024-09-01
34.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 52.86坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區青埔四街155號 9F/11F 2024-09-01
43.2萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +378 萬
桃園市中壢區榮安九街6號 3F/7F 2024-09-01
24.6萬/坪 總價 523 萬
華廈 2房2廳1衛 21.24坪 屋齡27年
桃園市中壢區龍陵路29號 5F/13F 2024-09-01
33.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.69坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區山大二路38巷66號 8F/8F 2024-08-31
31.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.2坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區高鐵北路二段48號 2F/13F 2024-08-31
52.2萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.47坪 屋齡1年 含車位 220萬

共 2,047 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／41 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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