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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,703 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永裕路17號 13F/13F 2021-09-28
31.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +246 萬（+17%）
桃園市中壢區三和二街5之1號 3F/5F 2021-09-28
20.4萬/坪 總價 415 萬
公寓 4房0廳4衛 20.29坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段226巷8號 3F/10F 2021-09-28
20.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路201號 4F/10F 2021-09-28
22.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 14.25坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路151號 5F/7F 2021-09-28
17.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 13.57坪 屋齡24年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +40 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 6F/12F 2021-09-28
27.0萬/坪 總價 992 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.73坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +165 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街82號 9F/12F 2021-09-28
27.6萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +185 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街28號 5F/11F 2021-09-27
32.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.38坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +279 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街26號 8F/11F 2021-09-27
34.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區文智路170號 16F/18F 2021-09-27
26.7萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +453 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 7F/15F 2021-09-27
30.3萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.95坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +252 萬（+17%）
桃園市中壢區街58號 3F/6F 2021-09-27
17.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路400號 10F/22F 2021-09-27
14.9萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 61.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +151 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段190號 5F/19F 2021-09-27
27.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.23坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +399 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷19號 4F/8F 2021-09-27
13.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.23坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路246巷29弄10之13號 全F/2F 2021-09-27
14.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳2衛 37.21坪 屋齡36年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民南路279巷16號 2F/8F 2021-09-27
14.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.43坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷42號 9F/14F 2021-09-27
19.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.71坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區崇德三路39號 全F/5F 2021-09-27
22.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房3廳4衛 103.58坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +379 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段352之13號 5F/15F 2021-09-27
24.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前東路二段152號 9F/20F 2021-09-27
33.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.97坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +370 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 12F/12F 2021-09-27
20.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 268 萬 較當時 +38 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 7F/10F 2021-09-27
16.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 9.58坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路179號 6F/15F 2021-09-27
34.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.14坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路363號 11F/20F 2021-09-27
29.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.64坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +365 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 7F/16F 2021-09-27
31.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.55坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +365 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2021-09-27
14.6萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡32年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +22 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷8號 6F/12F 2021-09-27
20.8萬/坪 總價 950.3 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +158 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路338號 4F/15F 2021-09-27
31.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +227 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路二段26號 3F/7F 2021-09-27
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 3F/10F 2021-09-27
17.2萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 9.58坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +27 萬（+16%）
桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2021-09-27
22.8萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房1廳1衛 6.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段321巷55號 3F/5F 2021-09-27
15.4萬/坪 總價 492 萬
華廈 3房2廳1衛 31.91坪 屋齡29年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +82 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路一段71號 4F/7F 2021-09-27
16.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 21.27坪 屋齡36年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +58 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街88號 8F/12F 2021-09-27
27.7萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +224 萬（+17%）
桃園市中壢區成章三街143巷26號 5F/8F 2021-09-26
16.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +123 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路133號 3F/15F 2021-09-26
33.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.3坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +192 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒五街55號 7F/12F 2021-09-26
15.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段75號 8F/23F 2021-09-26
32.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.58坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +357 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路965號 2F/11F 2021-09-26
15.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區永裕路15號 3F/13F 2021-09-26
27.8萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +217 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 11F/15F 2021-09-26
20.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.64坪 屋齡14年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路606號 4F/15F 2021-09-26
21.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.06坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區普義路217巷23號 2F/12F 2021-09-26
19.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.45坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路787號 8F/8F 2021-09-26
17.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 28.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街522號 7F/13F 2021-09-26
23.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.3坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區松勇路217號 5F/13F 2021-09-26
17.5萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 12F/16F 2021-09-26
32.6萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.87坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +320 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路291號 5F/15F 2021-09-26
18.5萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路90巷108號 5F/12F 2021-09-26
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.94坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +158 萬（+17%）

共 14,703 筆，依時間新→舊。第 13,901–13,950 筆（第 279／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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