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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,703 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區公園路二段125號 3F/14F 2021-09-26
31.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +340 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 15F/18F 2021-09-26
16.0萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.9坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 484 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區松仁路183號 13F/13F 2021-09-26
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區六和路75號 18F/24F 2021-09-26
35.1萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 135.17坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,539 萬 較當時 +789 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街397號 8F/8F 2021-09-26
13.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 12.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段282號 3F/14F 2021-09-26
27.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +224 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 11F/12F 2021-09-26
21.7萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +35 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 7F/12F 2021-09-26
26.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.73坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 5F/12F 2021-09-26
26.4萬/坪 總價 969 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.73坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區大圳路二段59號 全F/2F 2021-09-25
93.1萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 4,962.2 萬
透天 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,786 萬 較當時 +824 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷103弄23號 1F/5F 2021-09-25
11.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房2廳2衛 55.68坪 屋齡31年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路445巷299號 全F/5F 2021-09-25
19.0萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 12房1廳13衛 68.47坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區致遠一路262號 10F/10F 2021-09-25
26.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.95坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +297 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路265號 5F/12F 2021-09-25
15.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 35.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區內定二十街195巷17號 全F/1F 2021-09-25
23.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 — 47.7坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川三街48號 1F/8F 2021-09-25
13.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 1房1廳1衛 51.5坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路522巷25號 全F/3F 2021-09-25
8.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
透天 4房2廳3衛 57.69坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路210之2號 1F/10F 2021-09-25
18.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街69號 5F/5F 2021-09-25
10.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區松信路16號 6F/15F 2021-09-25
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路二段211號 6F/14F 2021-09-25
23.4萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.41坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路356之3號 3F/16F 2021-09-25
16.7萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路255巷185號 9F/12F 2021-09-25
17.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷31號 8F/15F 2021-09-25
23.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.49坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +132 萬（+17%）
桃園市中壢區長沙路3號 8F/8F 2021-09-25
18.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 10F/10F 2021-09-25
22.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.48坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +256 萬（+17%）
桃園市中壢區西園路120巷7弄20號 全F/4F 2021-09-25
23.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 3房2廳3衛 54.95坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +212 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段475號 12F/15F 2021-09-25
25.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +399 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街6號 9F/22F 2021-09-25
27.4萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.01坪 屋齡20年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路205號 3F/14F 2021-09-25
18.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.22坪 屋齡14年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段411巷5弄7號 全F/4F 2021-09-24
10.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳2衛 58.23坪 屋齡27年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路246號 8F/8F 2021-09-24
18.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街6號 18F/22F 2021-09-24
24.9萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.62坪 屋齡20年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區松勇一街67號 2F/13F 2021-09-24
20.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +168 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 14F/21F 2021-09-24
26.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡20年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +51 萬（+16%）
桃園市中壢區弘揚路18號 4F/7F 2021-09-24
19.7萬/坪 總價 529 萬
華廈 4房0廳4衛 26.88坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街5巷13號 6F/8F 2021-09-24
17.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.13坪 屋齡20年 含車位 120萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區永康三街2巷4號 3F/5F 2021-09-24
18.7萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房0廳3衛 27.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +84 萬（+17%）
桃園市中壢區松勇路52號 5F/14F 2021-09-24
25.8萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡3年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +94 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路167號 10F/21F 2021-09-24
29.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 109.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +540 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段277號 15F/15F 2021-09-23
33.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路409號 7F/9F 2021-09-23
13.8萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +92 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路二段126巷71弄28號 全F/2F 2021-09-23
23.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 23.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區國泰街10巷10號 4F/5F 2021-09-23
13.5萬/坪 總價 565 萬
公寓 7房0廳7衛 41.93坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +94 萬（+17%）
桃園市中壢區吳鳳一街5號 1F/5F 2021-09-23
26.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 — 16.38坪 屋齡34年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路149號 13F/15F 2021-09-23
33.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.74坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +185 萬（+17%）
桃園市中壢區華美一路91號 全F/2F 2021-09-23
17.7萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳2衛 38.4坪 屋齡48年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +113 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街359號 8F/9F 2021-09-23
13.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路201巷20號 8F/11F 2021-09-23
19.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.91坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區永春路39號 11F/19F 2021-09-23
36.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.55坪 含車位
現在能賣多少 3,615 萬 較當時 +515 萬（+17%）

共 14,703 筆，依時間新→舊。第 13,951–14,000 筆（第 280／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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