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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,678 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區高鐵南路二段200號 5F/14F 2021-09-12
28.4萬/坪 總價 3,376.3 萬（扣車位 3,376 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 119.06坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,949 萬 較當時 +573 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇三街29號 3F/6F 2021-09-12
15.5萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房1廳1衛 10.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁街51號 6F/6F 2021-09-12
16.7萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 9.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路269號 7F/14F 2021-09-12
20.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.58坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段130之2號 3F/3F 2021-09-11
10.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房1廳1衛 23.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +42 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段308號 3F/21F 2021-09-11
32.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.98坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路133號 4F/5F 2021-09-11
14.4萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡37年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區文德路116號 13F/18F 2021-09-11
28.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.87坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +421 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷28號 全F/5F 2021-09-11
17.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房3廳5衛 73.12坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +210 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街21號 全F/2F 2021-09-11
33.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳3衛 42.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +241 萬（+17%）
桃園市中壢區永園路一段132號 7F/14F 2021-09-11
26.9萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +181 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路167號 11F/15F 2021-09-11
32.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路262號 6F/21F 2021-09-11
36.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +238 萬（+17%）
桃園市中壢區松義二街20號 13F/15F 2021-09-11
21.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.84坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區東芝路一段132號 2F/10F 2021-09-11
19.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷10號 9F/12F 2021-09-11
20.1萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.48坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街447之2號 2F/12F 2021-09-11
17.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.42坪 屋齡25年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街212巷60號 3F/8F 2021-09-11
16.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 44坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段280號 8F/14F 2021-09-11
35.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 8F/12F 2021-09-11
26.5萬/坪 總價 973 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.73坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +165 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街27號 11F/11F 2021-09-10
33.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.09坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +299 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 9F/11F 2021-09-10
33.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 1F/11F 2021-09-10
23.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.85坪 屋齡5年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區五族二街83號 1F/15F 2021-09-10
34.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 26.41坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區後興路一段116號 8F/9F 2021-09-10
17.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.46坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路76號 5F/7F 2021-09-10
16.2萬/坪 總價 154 萬
華廈 1房1廳1衛 9.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路356之12號 13F/16F 2021-09-10
19.6萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.44坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區普忠路605號 8F/15F 2021-09-10
21.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街121號 4F/15F 2021-09-10
19.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區日新路57號 5F/5F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +62 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷2號 5F/14F 2021-09-10
22.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠街150之2號 3F/7F 2021-09-10
19.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.57坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄11號 13F/14F 2021-09-10
17.1萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.49坪 屋齡9年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路二段208巷27號 4F/10F 2021-09-10
24.4萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民路186號 3F/7F 2021-09-10
15.3萬/坪 總價 477 萬
華廈 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區日新路55號 5F/5F 2021-09-10
11.7萬/坪 總價 225 萬
公寓 4房0廳4衛 19.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +38 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路336號 14F/14F 2021-09-10
17.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.91坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +214 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 5F/12F 2021-09-10
17.7萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路56號 5F/7F 2021-09-09
14.5萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 7.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +19 萬（+17%）
桃園市中壢區溪洲街267巷10號 11F/11F 2021-09-09
21.9萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.45坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林二路61巷20號 3F/5F 2021-09-09
12.0萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 22.15坪 屋齡39年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區天祥二街22號 3F/4F 2021-09-09
11.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 25.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +48 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 2F/5F 2021-09-09
20.9萬/坪 總價 608 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪七路37號 4F/11F 2021-09-09
19.6萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段296號 18F/21F 2021-09-09
33.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.37坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +287 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段308號 2F/21F 2021-09-09
28.7萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.59坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +368 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路66之24號 2F/8F 2021-09-09
15.3萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路317號 15F/17F 2021-09-09
16.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段352之11號 4F/15F 2021-09-09
23.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.35坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +182 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 3F/15F 2021-09-09
20.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.94坪 屋齡14年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +87 萬（+17%）

共 14,678 筆，依時間新→舊。第 14,051–14,100 筆（第 282／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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