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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,678 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區同慶路48號 4F/10F 2021-09-09
13.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳1衛 34.13坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區普義路104巷12號 全F/2F 2021-09-09
26.6萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房2廳3衛 34.52坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路151號 4F/7F 2021-09-09
17.5萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房0廳1衛 11.54坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +34 萬（+17%）
桃園市中壢區幸福街197號 2F/5F 2021-09-08
14.9萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房1廳1衛 27.11坪 屋齡38年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區王子五街8號 5F/7F 2021-09-08
19.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.6坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +239 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路750巷1之3號 3F/4F 2021-09-08
17.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 20.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段203號 4F/13F 2021-09-08
23.5萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.81坪 屋齡7年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +292 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路二段437巷107之2號 4F/6F 2021-09-08
13.9萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.95坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街6號 11F/14F 2021-09-08
24.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.22坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +233 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 13F/14F 2021-09-08
17.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡22年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +39 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街82號 12F/12F 2021-09-08
29.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +243 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街99號 全F/4F 2021-09-07
32.6萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 — 122.09坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +676 萬（+17%）
桃園市中壢區普義路148巷27弄8號 全F/2F 2021-09-07
39.6萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 41.64坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路62號 6F/12F 2021-09-07
24.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.57坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +180 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路275號 4F/21F 2021-09-07
16.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.57坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +158 萬（+17%）
桃園市中壢區永華街41巷1號 4F/4F 2021-09-07
15.2萬/坪 總價 470 萬
公寓 5房0廳5衛 30.89坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路654號 13F/13F 2021-09-07
15.5萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區福州一街6號 10F/12F 2021-09-07
16.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +37 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段738號 4F/10F 2021-09-07
23.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.31坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +234 萬（+17%）
桃園市中壢區新中二街15巷23號 3F/7F 2021-09-07
21.5萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房0廳1衛 6.64坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +24 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街88號 5F/12F 2021-09-07
24.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.44坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +222 萬（+17%）
桃園市中壢區同慶路74號 2F/7F 2021-09-06
12.6萬/坪 總價 479 萬
華廈 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段352之2號 22F/25F 2021-09-06
34.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.33坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +209 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德四街4號 7F/7F 2021-09-06
15.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路28巷33號 5F/5F 2021-09-06
15.3萬/坪 總價 610 萬
公寓 8房0廳8衛 40.01坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區東芝路一段132號 3F/10F 2021-09-06
21.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 4F/10F 2021-09-06
19.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 9.58坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區山安路82號 全F/4F 2021-09-05
11.1萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 73.89坪 屋齡25年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷16號 12F/13F 2021-09-05
17.7萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.43坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路371號 9F/14F 2021-09-05
17.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區福星七街11之6號 2F/7F 2021-09-05
14.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 421 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠街95號 2F/6F 2021-09-05
18.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.93坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +97 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路260號 3F/13F 2021-09-05
19.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區長興街56號 12F/15F 2021-09-05
19.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.14坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路372號 10F/14F 2021-09-05
23.6萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +55 萬（+17%）
桃園市中壢區永平街61號 3F/14F 2021-09-05
26.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路151號 3F/7F 2021-09-05
19.3萬/坪 總價 192.5 萬
華廈 1房1廳1衛 9.96坪 屋齡24年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區復華十一街29號 5F/14F 2021-09-05
24.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.05坪 屋齡4年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷52號 5F/6F 2021-09-05
13.2萬/坪 總價 652 萬
華廈 4房2廳2衛 49.36坪 屋齡30年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市中壢區長興街31號 4F/12F 2021-09-05
18.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路241號 4F/14F 2021-09-05
18.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.31坪 屋齡22年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區松智二街118號 5F/13F 2021-09-04
18.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +172 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷29號 4F/5F 2021-09-04
18.7萬/坪 總價 453 萬
華廈 3房2廳2衛 24.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +77 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 5F/16F 2021-09-04
30.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +297 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路73號 15F/15F 2021-09-04
21.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路1391號 9F/9F 2021-09-04
17.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區長春五路48號 9F/12F 2021-09-04
20.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.19坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區龍安五街139號 4F/9F 2021-09-04
16.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路268號 5F/21F 2021-09-04
34.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +225 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街68號 9F/13F 2021-09-04
22.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.88坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +190 萬（+17%）

共 14,678 筆，依時間新→舊。第 14,101–14,150 筆（第 283／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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