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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,695 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航南路三段372號 8F/15F 2021-09-04
31.6萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.61坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +437 萬（+17%）
桃園市中壢區龍泉街109巷38號 全F/2F 2021-09-04
44.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳4衛 23.14坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +177 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段283號 19F/19F 2021-09-04
43.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +245 萬（+17%）
桃園市中壢區功學路156號 9F/10F 2021-09-04
15.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路168巷3號 9F/14F 2021-09-04
22.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.49坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路336號 2F/13F 2021-09-04
17.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +140 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段261號 13F/15F 2021-09-04
24.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.99坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +441 萬（+17%）
桃園市中壢區愛國路85號 5F/6F 2021-09-04
18.2萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房0廳1衛 13.84坪 屋齡29年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +43 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段67號 12F/23F 2021-09-04
32.6萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.46坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +401 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段111號 6F/13F 2021-09-04
22.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.71坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷33號 1F/7F 2021-09-04
26.5萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房1廳1衛 9.36坪 屋齡14年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +42 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街393巷23號 5F/8F 2021-09-04
16.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳1衛 33.73坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路869號 4F/8F 2021-09-04
24.0萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +38 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 4F/10F 2021-09-04
21.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區天祥二街4號 1F/4F 2021-09-03
20.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房2廳1衛 24.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷21號 4F/5F 2021-09-03
13.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 17.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +39 萬（+17%）
桃園市中壢區春德路267號 4F/15F 2021-09-03
31.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.21坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區新明路157之5號 2F/14F 2021-09-03
14.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路275號 2F/14F 2021-09-03
18.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 43.6坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區龍翔街2巷1弄24號 全F/2F 2021-09-03
30.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 36.48坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路400號 22F/22F 2021-09-03
16.7萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 — 156.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +441 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 11F/16F 2021-09-03
32.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.04坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +278 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街157巷2號 8F/15F 2021-09-03
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.34坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路239巷12號 17F/19F 2021-09-03
15.8萬/坪 總價 692 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.88坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區松信一街9號 全F/4F 2021-09-03
24.4萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房1廳4衛 77.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +323 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段367之2號 6F/16F 2021-09-03
17.4萬/坪 總價 426.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.56坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段297巷8號 8F/9F 2021-09-03
7.1萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.32坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 310 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路56號 6F/7F 2021-09-03
17.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 7.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +22 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街25號 4F/11F 2021-09-02
32.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.73坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +169 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街68號 16F/21F 2021-09-02
24.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.74坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路262號 19F/21F 2021-09-02
36.7萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.01坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +243 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路1381號 10F/10F 2021-09-02
15.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡15年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街27號 20F/21F 2021-09-02
24.8萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.62坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +339 萬（+17%）
桃園市中壢區福安一街15巷12號 2F/6F 2021-09-01
14.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街25號 7F/11F 2021-09-01
33.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.73坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段230巷6號 13F/13F 2021-09-01
14.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市中壢區龍仁路28巷5號 全F/2F 2021-09-01
29.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳2衛 23.76坪 屋齡44年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區洽溪路353號 7F/22F 2021-09-01
32.6萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −282 萬
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +506 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路282巷53號 2F/5F 2021-09-01
14.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 31.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路1098號 9F/14F 2021-09-01
13.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路201巷12號 10F/11F 2021-08-31
16.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區永園路一段110號 4F/20F 2021-08-31
34.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.85坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +197 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之11號 15F/15F 2021-08-31
24.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁二街15號 7F/8F 2021-08-31
20.3萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡19年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路180巷38號 1F/10F 2021-08-31
18.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 0房1廳1衛 65.2坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街63號 4F/5F 2021-08-31
7.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 41.17坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +54 萬（+17%）
桃園市中壢區五光三街102之4號 4F/5F 2021-08-30
15.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 29.96坪 屋齡37年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區松智二街118號 6F/13F 2021-08-30
16.7萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.89坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +181 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段280號 2F/7F 2021-08-30
15.3萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳1衛 27.73坪 屋齡22年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +72 萬（+17%）
桃園市中壢區民享街46號 4F/6F 2021-08-30
13.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +109 萬（+17%）

共 14,695 筆，依時間新→舊。第 14,151–14,200 筆（第 284／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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