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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,084 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中華路一段729號 全F/4F 2016-07-28
23.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 2,176 萬）
透天 4房3廳3衛 92.73坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段731號 全F/4F 2016-07-28
23.8萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,024 萬（扣車位 2,024 萬）
透天 4房3廳3衛 85.24坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段735號 全F/4F 2016-07-28
26.8萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房3廳3衛 85.24坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段737號 全F/4F 2016-07-28
22.7萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 2,105 萬）
透天 4房3廳3衛 92.73坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段739號 全F/4F 2016-07-28
22.7萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 2,105 萬）
透天 4房3廳3衛 92.73坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段727號 全F/4F 2016-07-28
23.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 3房2廳2衛 92.73坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 4F/6F 2016-07-28
16.3萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 7.37坪 屋齡25年
桃園市中壢區南園二路299號 10F/12F 2016-07-28
18.0萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區龍川三街52號 6F/7F 2016-07-28
10.0萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.17坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
桃園市中壢區長樂二街17號 12F/15F 2016-07-28
16.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.94坪 屋齡1年 含車位 260萬
桃園市中壢區延平路370號 11F/14F 2016-07-28
19.0萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.85坪 屋齡16年
桃園市中壢區環中東路206巷29號 8F/14F 2016-07-28
16.4萬/坪 總價 601 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡12年
桃園市中壢區吉林二路61巷23號 全F/4F 2016-07-28
17.4萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 839 萬
透天 5房3廳3衛 48.31坪 屋齡24年
桃園市中壢區領航南路三段112號 4F/20F 2016-07-28
33.2萬/坪 總價 3,038.6 萬（扣車位 2,799 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.56坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市中壢區文發路185號 9F/12F 2016-07-28
25.1萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 1,962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 98.96坪 屋齡1年 含車位 270萬
桃園市中壢區環中東路935號 1F/4F 2016-07-27
21.7萬/坪 總價 2,000 萬
店面 4房3廳3衛 92.32坪 屋齡17年
桃園市中壢區龍昌路471號 8F/14F 2016-07-27
15.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市中壢區長樂街84巷11之1號 2F/4F 2016-07-27
15.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 21.09坪 屋齡36年
桃園市中壢區元化路111巷21之3號 4F/4F 2016-07-27
15.8萬/坪 總價 395 萬
公寓 4房2廳2衛 24.93坪 屋齡45年
桃園市中壢區正大街66號 5F/15F 2016-07-27
17.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡10年
桃園市中壢區中北路28巷33號 5F/5F 2016-07-27
16.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 8房0廳8衛 40.01坪 屋齡36年
桃園市中壢區福星六街17之2號 1F/6F 2016-07-27
12.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 36.82坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市中壢區永福路1122號 7F/14F 2016-07-27
11.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區仁福三街78號 3F/12F 2016-07-27
16.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.97坪 屋齡22年
桃園市中壢區延平路90巷108號 2F/12F 2016-07-27
24.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區延平路90巷110號 7F/12F 2016-07-27
22.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.94坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區延平路90巷106號 9F/12F 2016-07-27
24.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區延平路90巷106號 7F/12F 2016-07-27
24.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區領航北路二段108號 9F/14F 2016-07-26
29.5萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.73坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區成章二街440號 6F/9F 2016-07-26
16.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.21坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區永平街61號 14F/14F 2016-07-26
26.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.51坪 屋齡0年 含車位 198萬
桃園市中壢區永平街61號 6F/14F 2016-07-26
25.8萬/坪 總價 1,544 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.89坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市中壢區領航北路二段88號 11F/14F 2016-07-26
26.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.94坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市中壢區溪洲二街9巷4號 1F/5F 2016-07-26
27.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 25.93坪 屋齡36年
桃園市中壢區立和路8巷5號 全F/2F 2016-07-26
40.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 24.56坪 屋齡38年
桃園市中壢區松仁路171號 10F/13F 2016-07-26
17.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區松仁路169號 10F/13F 2016-07-26
16.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.92坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區新中北路二段170巷66號 12F/14F 2016-07-26
16.0萬/坪 總價 818.8 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.2坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區環北路400號 11F/22F 2016-07-26
14.1萬/坪 總價 835 萬
商辦 — 59.18坪 屋齡24年
桃園市中壢區臺貿二街16巷12號 全F/5F 2016-07-26
14.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 73.87坪 屋齡9年
桃園市中壢區環中東路206巷21號 11F/14F 2016-07-26
14.3萬/坪 總價 604 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.24坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區永平街61號 5F/14F 2016-07-26
28.0萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市中壢區領航北路二段108號 6F/14F 2016-07-26
25.8萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區忠孝路255號 3F/14F 2016-07-26
16.8萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.61坪 屋齡11年
桃園市中壢區領航北路二段88號 9F/14F 2016-07-26
23.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.52坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2016-07-26
10.7萬/坪 總價 93 萬
公寓 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡27年
桃園市中壢區龍和一街243巷9號 3F/9F 2016-07-26
13.0萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房1廳1衛 21.87坪 屋齡21年
桃園市中壢區元化路271巷26弄89號 4F/4F 2016-07-26
15.2萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房1廳1衛 16.83坪 屋齡36年
桃園市中壢區永平街61號 12F/14F 2016-07-26
28.6萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區永平街61號 7F/14F 2016-07-26
29.0萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬

共 42,084 筆，依時間新→舊。第 41,951–42,000 筆（第 840／842 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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