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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,229 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 18–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民權路四段545號 2F/14F 2023-08-12
36.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區榮安三街161巷23號 全F/4F 2023-08-12
20.0萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳3衛 70.38坪 屋齡24年
桃園市中壢區民權路四段535號 10F/15F 2023-08-12
30.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.72坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −102 萬
桃園市中壢區榮民南路81巷15號 全F/4F 2023-08-12
27.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房3廳6衛 97.44坪 屋齡10年
桃園市中壢區溪洲街75號 7F/7F 2023-08-12
17.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡31年
桃園市中壢區榮安十五街35巷12號 9F/11F 2023-08-12
24.3萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 30.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市中壢區仁福五街7號 3F/14F 2023-08-12
21.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.7坪 屋齡19年 含車位 120萬
桃園市中壢區吉林路99巷26號 4F/4F 2023-08-12
22.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 18.51坪 屋齡43年
桃園市中壢區環中東路772之1號 10F/13F 2023-08-12
27.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 25.63坪 屋齡31年
桃園市中壢區永順一街23號 2F/14F 2023-08-12
42.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.43坪 屋齡0年 含車位 163萬
桃園市中壢區松義路73號 3F/15F 2023-08-12
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市中壢區興仁路二段99號 3F/10F 2023-08-12
24.5萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 9.58坪 屋齡17年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段210號 7F/15F 2023-08-12
42.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.55坪 含車位 70萬
桃園市中壢區青商路401號 11F/19F 2023-08-12
43.8萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青商路393號 11F/19F 2023-08-12
41.5萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 200萬
桃園市中壢區月桃路一段461號 5F/14F 2023-08-12
27.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.81坪 含車位 155萬
桃園市中壢區山東一路192巷12號 2F/5F 2023-08-11
25.5萬/坪 總價 636 萬
華廈 2房2廳1衛 24.97坪
桃園市中壢區山東一路192巷12號 5F/5F 2023-08-11
25.5萬/坪 總價 636 萬
華廈 2房2廳1衛 24.97坪
桃園市中壢區永園路一段152號 2F/13F 2023-08-11
39.3萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.81坪 含車位 175萬
桃園市中壢區文發路13號 9F/13F 2023-08-11
41.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區青峰路一段155號 4F/16F 2023-08-11
45.1萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區中原路7號 9F/12F 2023-08-11
17.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 12.27坪 屋齡27年
桃園市中壢區青峰路一段139號 4F/16F 2023-08-11
49.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區永順街26號 5F/15F 2023-08-11
30.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.28坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市中壢區龍昌路526號 6F/14F 2023-08-11
22.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
桃園市中壢區力行北街131巷8號 2F/5F 2023-08-11
18.9萬/坪 總價 693 萬
公寓 5房0廳5衛 36.63坪 屋齡42年
桃園市中壢區光輝三街29巷5號 1F/8F 2023-08-11
28.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.78坪 屋齡23年 含車位 150萬
桃園市中壢區榮安五街9之1號 全F/4F 2023-08-11
16.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 4房2廳3衛 65.01坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段297巷17之1號 7F/8F 2023-08-11
22.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 24.81坪 屋齡30年
桃園市中壢區長興街48號 10F/15F 2023-08-11
27.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +305 萬
桃園市中壢區長春路261巷2號 4F/10F 2023-08-11
21.0萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.66坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段85號 10F/12F 2023-08-11
34.1萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.34坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區龍翔街1巷4弄6號 全F/2F 2023-08-11
21.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 32.13坪 屋齡49年
桃園市中壢區榮安一街212巷62號 5F/8F 2023-08-11
20.9萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡23年
桃園市中壢區青商路383號 15F/19F 2023-08-11
44.2萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路162號 14F/20F 2023-08-11
50.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 含車位 175萬
桃園市中壢區青心路222號 11F/19F 2023-08-11
45.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 32.71坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青心路206號 10F/19F 2023-08-11
45.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 31.75坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路212號 18F/19F 2023-08-11
46.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.78坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青心路212號 16F/19F 2023-08-11
46.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.78坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路226號 8F/19F 2023-08-11
43.4萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 27.33坪
桃園市中壢區松信路36號 2F/15F 2023-08-11
21.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區永福路982號 14F/15F 2023-08-10
36.6萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.41坪 含車位 215萬
桃園市中壢區永泰路98號 5F/13F 2023-08-10
43.6萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.65坪 含車位 215萬
桃園市中壢區青峰路二段49號 9F/13F 2023-08-10
42.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.14坪 屋齡0年 含車位 380萬
桃園市中壢區中正路582號 8F/9F 2023-08-10
24.6萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 2房1廳2衛 72.45坪 屋齡29年
桃園市中壢區青峰路一段79號 3F/17F 2023-08-10
44.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 12F/15F 2023-08-10
29.0萬/坪 總價 601.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.73坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市中壢區龍安三街7號 7F/8F 2023-08-10
23.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區福星六街15之1號 2F/6F 2023-08-10
17.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡31年

共 13,229 筆，依時間新→舊。第 12,751–12,800 筆（第 256／265 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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