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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,260 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 18–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路二段45號 3F/13F 2023-09-17
43.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.75坪 屋齡0年 含車位 400萬
桃園市中壢區青峰路二段53號 10F/13F 2023-09-17
45.4萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.76坪 屋齡0年 含車位 400萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 13F/17F 2023-09-17
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵北路二段81號 3F/10F 2023-09-16
44.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.41坪 含車位 220萬
桃園市中壢區青商路439號 7F/15F 2023-09-16
42.4萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 含車位 400萬
桃園市中壢區民權路四段593號 5F/15F 2023-09-16
39.7萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 含車位 190萬
桃園市中壢區永泰路90號 8F/13F 2023-09-16
44.6萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.33坪 含車位 195萬
桃園市中壢區青峰路一段137號 12F/16F 2023-09-16
47.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.72坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區中華路二段189巷197弄19號 全F/2F 2023-09-16
80.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 — 69.92坪 屋齡36年
桃園市中壢區仁愛路99之1號 4F/4F 2023-09-16
17.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡39年
桃園市中壢區松信路182號 5F/15F 2023-09-16
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
桃園市中壢區吉林路111巷29號 全F/5F 2023-09-16
23.4萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 94.1坪 屋齡1年
桃園市中壢區環保路522巷61號 全F/3F 2023-09-16
16.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
透天 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區長樂五街92號 5F/12F 2023-09-16
25.9萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.79坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區龍岡路二段321巷39弄20衖47號 全F/2F 2023-09-16
44.2萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 30.52坪 屋齡46年
桃園市中壢區長樂街96巷4號 1F/4F 2023-09-16
31.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 20.55坪 屋齡43年
桃園市中壢區榮民南路279巷21號 9F/13F 2023-09-16
22.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.54坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區福州路254號 3F/7F 2023-09-16
23.2萬/坪 總價 462 萬
華廈 1房2廳1衛 19.94坪 屋齡32年
桃園市中壢區環保路281號 8F/15F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市中壢區吉利六街57號 1F/9F 2023-09-16
31.0萬/坪 總價 902 萬（扣車位 742 萬）
華廈 0房0廳1衛 29.08坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區文中路二段35巷30號 2F/7F 2023-09-16
28.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.53坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區興仁路二段27巷3之3號 6F/6F 2023-09-16
18.7萬/坪 總價 212 萬
華廈 — 11.33坪 屋齡27年
桃園市中壢區仁德三街42巷9號 全F/2F 2023-09-16
38.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 31.7坪 屋齡44年
桃園市中壢區青峰路一段153號 9F/16F 2023-09-16
37.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.78坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市中壢區領航北路二段266號 13F/14F 2023-09-16
38.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄36號 全F/4F 2023-09-16
23.9萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 78.78坪 屋齡6年
桃園市中壢區文化路378巷19號 全F/2F 2023-09-16
55.6萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 6房3廳3衛 23.55坪 屋齡49年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段218號 12F/15F 2023-09-16
42.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.55坪 含車位 70萬
桃園市中壢區內定六街410號 8F/9F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.85坪 含車位 160萬
桃園市中壢區青商路397號 11F/19F 2023-09-16
44.8萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.78坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青商路379號 11F/15F 2023-09-16
47.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路393號 8F/19F 2023-09-16
40.8萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青商路389號 5F/19F 2023-09-16
40.4萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 210萬
桃園市中壢區青商路417號 11F/15F 2023-09-16
41.5萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 含車位 210萬
桃園市中壢區雙塘路388巷21弄10號 全F/4F 2023-09-16
28.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,895 萬）
透天 4房3廳5衛 67.34坪 含車位
桃園市中壢區青埔八街31號 14F/15F 2023-09-16
42.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 含車位 235萬
桃園市中壢區春德路269號 12F/15F 2023-09-16
41.0萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.1坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段151號 3F/16F 2023-09-16
45.2萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵北路二段77號 2F/10F 2023-09-15
42.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 34坪 含車位 210萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷76號 2F/5F 2023-09-15
30.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳1衛 19.55坪
桃園市中壢區興北一路202號 12F/15F 2023-09-15
41.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.59坪 含車位 225萬
桃園市中壢區永泰路82號 8F/13F 2023-09-15
45.4萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.44坪 含車位 190萬
桃園市中壢區松義路190號 1F/14F 2023-09-15
52.4萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 — 26.27坪
桃園市中壢區環中東路36號 10F/14F 2023-09-15
17.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.26坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區松義路81號 11F/15F 2023-09-15
25.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市中壢區民權路四段535號 15F/15F 2023-09-15
37.8萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區延平路212號 2F/7F 2023-09-15
10.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 0房0廳2衛 30.83坪 屋齡41年
桃園市中壢區普慶路19號 2F/7F 2023-09-15
17.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡30年
桃園市中壢區松義路137號 5F/15F 2023-09-15
23.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 9F/12F 2023-09-15
26.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +56 萬

共 13,260 筆，依時間新→舊。第 12,251–12,300 筆（第 246／266 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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