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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,260 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 18–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松義三街70號 9F/11F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市中壢區中山東路三段319號 1F/7F 2023-09-15
33.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 0房0廳1衛 44.18坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區福嶺路二段198巷47號 全F/2F 2023-09-15
44.7萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳1衛 44.71坪 屋齡25年
桃園市中壢區松義路70號 4F/18F 2023-09-15
24.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區環北路1號 6F/12F 2023-09-15
17.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 94.15坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區九和一街1號 3F/22F 2023-09-15
38.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.24坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
桃園市中壢區中山東路二段323巷18號 全F/2F 2023-09-15
38.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 110 萬
透天 7房2廳3衛 2.86坪 屋齡44年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號 3F/15F 2023-09-15
40.5萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 含車位 185萬
桃園市中壢區松義一街156號 6F/12F 2023-09-15
32.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 含車位 155萬
桃園市中壢區青心路222號 15F/19F 2023-09-15
46.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.99坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路212號 19F/19F 2023-09-15
46.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 25.06坪 含車位 85萬
桃園市中壢區青心路206號 18F/19F 2023-09-15
47.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 31.75坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路230號 10F/19F 2023-09-15
44.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 33.66坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路222號 6F/19F 2023-09-15
44.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.99坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路166號 18F/20F 2023-09-15
50.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路156號 4F/20F 2023-09-15
49.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青心路126號 13F/21F 2023-09-15
51.4萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路142號 20F/20F 2023-09-15
51.9萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.66坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青心路210號 19F/19F 2023-09-15
47.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.75坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路232號 5F/19F 2023-09-15
43.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.54坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路118號 16F/21F 2023-09-15
51.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 含車位 170萬
桃園市中壢區莊敬路882號 3F/14F 2023-09-15
35.8萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青商路53號 2F/19F 2023-09-15
37.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 55.94坪 屋齡0年 含車位 225萬
桃園市中壢區成章三街128號 13F/15F 2023-09-15
37.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區高鐵北路二段83號 4F/10F 2023-09-14
43.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.28坪 含車位 210萬
桃園市中壢區松義路150號 8F/14F 2023-09-14
29.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.52坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區青峰路二段43號 12F/13F 2023-09-14
45.9萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.76坪 屋齡0年 含車位 390萬
桃園市中壢區333號 全F/2F 2023-09-14
35.3萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房1廳3衛 32.02坪 屋齡42年
桃園市中壢區中園路二段145之15號 7F/10F 2023-09-14
24.6萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 7.65坪 屋齡27年
桃園市中壢區白馬莊39號 全F/2F 2023-09-14
55.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 28.15坪 屋齡55年
桃園市中壢區龍平三街18巷10號 全F/2F 2023-09-14
34.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 20.52坪 屋齡32年
桃園市中壢區中園路二段143之11號 4F/10F 2023-09-14
24.6萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 7.65坪 屋齡27年
桃園市中壢區新生路四段250之5號 全F/4F 2023-09-14
31.7萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳3衛 93.02坪 屋齡16年
桃園市中壢區永康三街16之2號 5F/5F 2023-09-14
12.2萬/坪 總價 462 萬
公寓 3房3廳3衛 37.74坪 屋齡34年
桃園市中壢區中園路200之9號 8F/13F 2023-09-14
24.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 — 123.87坪 含車位 420萬
桃園市中壢區崇德三路408巷17號 全F/4F 2023-09-14
14.0萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 67.75坪 屋齡27年
桃園市中壢區永泰路108號 8F/13F 2023-09-13
43.7萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 含車位 215萬
桃園市中壢區月眉路三段617巷65弄7號 全F/4F 2023-09-13
13.7萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 755 萬
透天 6房2廳3衛 55.07坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
桃園市中壢區永泰路36之5號 4F/7F 2023-09-13
32.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區中原路7號 10F/12F 2023-09-13
17.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.16坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區華勛街37巷12弄11號 6F/8F 2023-09-13
19.6萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市中壢區華仁街28巷30號 全F/2F 2023-09-13
50.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 14.91坪 屋齡46年
桃園市中壢區青峰路一段71號 17F/17F 2023-09-13
36.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區永泰路99號 7F/17F 2023-09-13
39.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
桃園市中壢區永順街22號 15F/15F 2023-09-13
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.12坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市中壢區環西路二段300巷6之5號 9F/15F 2023-09-13
29.7萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.48坪 屋齡12年
桃園市中壢區實踐路225號 4F/10F 2023-09-13
29.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 8.89坪 屋齡19年
桃園市中壢區松義一街162號 7F/12F 2023-09-13
33.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 含車位 155萬
桃園市中壢區龍文街151號 全F/2F 2023-09-13
57.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 20.84坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市中壢區中豐北路二段500巷1號 全F/3F 2023-09-13
24.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 55.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −69 萬

共 13,260 筆，依時間新→舊。第 12,301–12,350 筆（第 247／266 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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