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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,105 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區仁德街96號 11F/13F 2021-09-01
25.7萬/坪 總價 906.4 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.65坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +151 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段41號 5F/13F 2021-09-01
37.0萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.33坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段132號 5F/14F 2021-09-01
24.3萬/坪 總價 701.3 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.86坪
現在能賣多少 818 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段166號 2F/14F 2021-09-01
24.1萬/坪 總價 858.8 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區福安一街15巷12號 2F/6F 2021-09-01
14.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街25號 7F/11F 2021-09-01
33.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.73坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區月桃路二段506巷40號 全F/4F 2021-09-01
23.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 56.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段230巷6號 13F/13F 2021-09-01
14.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +51 萬（+16%）
桃園市中壢區龍仁路28巷5號 全F/2F 2021-09-01
29.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳2衛 23.76坪 屋齡44年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +114 萬（+17%）
桃園市中壢區洽溪路353號 7F/22F 2021-09-01
32.6萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −282 萬
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +495 萬（+17%）
桃園市中壢區文化路27號 2F/5F 2021-09-01
18.7萬/坪 總價 12,328.4 萬
華廈 — 659.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 14,376 萬 較當時 +2,048 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路282巷53號 2F/5F 2021-09-01
14.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 31.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路1098號 9F/14F 2021-09-01
13.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區月山路278號 5F/11F 2021-08-31
21.7萬/坪 總價 628 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 含車位 130萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區月山路272號 11F/11F 2021-08-31
23.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.79坪 含車位 130萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區月山路288號 7F/11F 2021-08-31
20.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 含車位 140萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區月山路286號 6F/11F 2021-08-31
21.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 135萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段175號 10F/15F 2021-08-31
44.3萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.96坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +408 萬（+17%）
桃園市中壢區月桃路二段506巷56號 全F/4F 2021-08-31
21.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳4衛 59.87坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +211 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段377號 全F/5F 2021-08-31
17.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳5衛 64.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路201巷12號 10F/11F 2021-08-31
16.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區永園路一段110號 4F/20F 2021-08-31
34.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.85坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之11號 15F/15F 2021-08-31
24.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁二街15號 7F/8F 2021-08-31
20.3萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡19年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路180巷38號 1F/10F 2021-08-31
18.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 0房1廳1衛 65.2坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街63號 4F/5F 2021-08-31
7.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 41.17坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之7號 5F/9F 2021-08-31
20.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.02坪 含車位 170萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之8號 5F/9F 2021-08-31
20.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段11號 2F/13F 2021-08-30
30.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.76坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +252 萬（+17%）
桃園市中壢區永明街25號 10F/10F 2021-08-30
30.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.78坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +182 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街31號 6F/10F 2021-08-30
23.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.05坪 含車位 135萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街33號 3F/10F 2021-08-30
21.1萬/坪 總價 899 萬（扣車位 764 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區永明街37號 4F/10F 2021-08-30
29.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.32坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +151 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路55號 12F/15F 2021-08-30
23.9萬/坪 總價 788.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.96坪
現在能賣多少 919 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區五光三街102之4號 4F/5F 2021-08-30
15.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 29.96坪 屋齡37年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區松智二街118號 6F/13F 2021-08-30
16.7萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.89坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +177 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段280號 2F/7F 2021-08-30
15.3萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳1衛 27.73坪 屋齡22年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區民享街46號 4F/6F 2021-08-30
13.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路247巷8號 11F/12F 2021-08-30
18.9萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.49坪 屋齡21年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +67 萬（+17%）
桃園市中壢區正光二街12號 11F/11F 2021-08-30
17.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷32之11號 1F/15F 2021-08-30
37.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.83坪 屋齡14年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段362號 4F/15F 2021-08-30
29.6萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.5坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +429 萬（+17%）
桃園市中壢區六和路77號 14F/24F 2021-08-30
33.6萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.65坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +511 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷42號 8F/14F 2021-08-30
19.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路165號 3F/8F 2021-08-30
18.9萬/坪 總價 497 萬
華廈 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區永園路一段108號 18F/20F 2021-08-30
35.0萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 44.26坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +219 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路二段322號 7F/7F 2021-08-30
15.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 32.94坪 屋齡27年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路107之2號 10F/12F 2021-08-30
17.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 9F/10F 2021-08-30
14.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區力行北街53號 4F/6F 2021-08-30
16.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 7.66坪 屋齡32年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +21 萬（+17%）

共 25,105 筆，依時間新→舊。第 24,301–24,350 筆（第 487／503 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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