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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,105 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中園路95號 4F/7F 2021-08-30
17.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區振興街140號 2F/7F 2021-08-30
19.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 9.41坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +30 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路11號 17F/22F 2021-08-30
24.5萬/坪 總價 862 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.31坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +143 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街86號 4F/12F 2021-08-30
26.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +218 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路61號 18F/19F 2021-08-30
39.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.77坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +206 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 14F/18F 2021-08-29
40.8萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段408號 5F/18F 2021-08-29
38.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.66坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段109號 6F/16F 2021-08-29
43.7萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.24坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +205 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路168號 6F/14F 2021-08-29
21.6萬/坪 總價 712 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 含車位 135萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路156號 5F/14F 2021-08-29
20.8萬/坪 總價 686 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 含車位 130萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +114 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路170號 8F/14F 2021-08-29
21.9萬/坪 總價 986 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段31號 5F/13F 2021-08-29
31.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段180號 11F/13F 2021-08-29
30.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.85坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區復華九街56之5號 7F/12F 2021-08-29
12.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.34坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷93號 6F/7F 2021-08-29
16.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房4廳4衛 29.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街356號 2F/7F 2021-08-29
15.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段172號 16F/19F 2021-08-29
26.5萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.72坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +404 萬（+17%）
桃園市中壢區新榮街32巷21號 5F/5F 2021-08-29
13.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +116 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷12號 4F/12F 2021-08-29
23.1萬/坪 總價 617.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.76坪 屋齡8年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇二街17之2號 12F/13F 2021-08-29
11.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 78.99坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區志成路3號 5F/5F 2021-08-29
10.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡32年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +65 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路60號 12F/12F 2021-08-29
24.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.21坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +173 萬（+17%）
桃園市中壢區愛國路15號 全F/2F 2021-08-29
32.0萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,286 萬
透天 4房2廳2衛 40.17坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +214 萬（+17%）
桃園市中壢區嘉興街82號 全F/3F 2021-08-29
15.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 95.2坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +249 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 8F/15F 2021-08-29
23.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.8坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民路111巷9之1號 3F/5F 2021-08-29
14.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區百韜一街21號 2F/6F 2021-08-29
16.0萬/坪 總價 516 萬
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區聖德路一段470號 9F/13F 2021-08-29
25.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.01坪 含車位 140萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +132 萬（+17%）
桃園市中壢區聖德路一段466號 5F/13F 2021-08-29
24.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.03坪 含車位 140萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄58號 3F/10F 2021-08-29
23.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.31坪 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街88號 10F/12F 2021-08-29
27.9萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.85坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市中壢區青松街191號 11F/12F 2021-08-29
32.8萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.85坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +262 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段400號 14F/18F 2021-08-28
42.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 19.56坪
現在能賣多少 968 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路162號 10F/14F 2021-08-28
21.6萬/坪 總價 762 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.61坪 含車位 135萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路160號 2F/14F 2021-08-28
19.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 135萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路160號 6F/14F 2021-08-28
21.6萬/坪 總價 724 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 含車位 145萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +120 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路150號 5F/14F 2021-08-28
21.1萬/坪 總價 756 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.52坪 含車位 145萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段17號 8F/13F 2021-08-28
34.0萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +227 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路9號 2F/13F 2021-08-28
33.8萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +232 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段61號 9F/14F 2021-08-28
33.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.87坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +274 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段359號 全F/5F 2021-08-28
17.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 65.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段375號 全F/5F 2021-08-28
17.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房2廳5衛 64.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷48號 11F/12F 2021-08-28
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.65坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段322號 2F/20F 2021-08-28
25.9萬/坪 總價 1,981 萬（扣車位 1,981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −199 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −300 萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +329 萬（+17%）
桃園市中壢區松平路43號 全F/3F 2021-08-28
29.6萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 6,480 萬
透天 5房2廳3衛 218.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 7,556 萬 較當時 +1,076 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之2號 3F/5F 2021-08-28
11.8萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +67 萬（+17%）
桃園市中壢區永順街26號 13F/15F 2021-08-28
23.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.54坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +247 萬（+17%）
桃園市中壢區晉元路301巷24號 9F/12F 2021-08-28
15.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.16坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +107 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷16號 7F/12F 2021-08-28
22.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.15坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區永能路237號 14F/14F 2021-08-28
34.1萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.22坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +396 萬（+17%）

共 25,105 筆，依時間新→舊。第 24,351–24,400 筆（第 488／503 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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