首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 25,105 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區後寮二路227巷17號 5F/9F 2021-08-28
17.1萬/坪 總價 502 萬
華廈 3房2廳2衛 29.43坪 屋齡19年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路239巷28號 9F/19F 2021-08-28
16.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路787號 7F/8F 2021-08-28
18.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 28.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街4號 7F/7F 2021-08-28
12.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 3F/12F 2021-08-28
23.4萬/坪 總價 638.3 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.28坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂二街19號 14F/15F 2021-08-28
20.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德五街22號 8F/14F 2021-08-28
18.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.23坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區精忠二街66號 6F/14F 2021-08-28
14.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段363號 10F/16F 2021-08-28
14.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區力行北街53號 B1F/6F 2021-08-28
11.8萬/坪 總價 92 萬
華廈 1房1廳1衛 7.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 107 萬 較當時 +15 萬（+16%）
桃園市中壢區福星一街86號 8F/12F 2021-08-28
27.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +230 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路67號 13F/19F 2021-08-28
39.9萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.23坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +207 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路63號 18F/19F 2021-08-28
37.2萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.9坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +323 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路51號 16F/19F 2021-08-28
37.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +257 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路51號 7F/19F 2021-08-28
36.7萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +248 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路75號 7F/19F 2021-08-28
37.8萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.24坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段408號 10F/18F 2021-08-27
39.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.47坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路三段738號 6F/13F 2021-08-27
23.7萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路172號 7F/14F 2021-08-27
21.9萬/坪 總價 727 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 含車位 140萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街31號 7F/10F 2021-08-27
23.4萬/坪 總價 817 萬（扣車位 682 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.05坪 含車位 135萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街33號 9F/10F 2021-08-27
22.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 2F/14F 2021-08-27
24.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街26號 6F/11F 2021-08-27
33.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區自強二路8號 全F/5F 2021-08-27
51.1萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 96,685 萬
透天 — 1891.24坪 屋齡31年
現在能賣多少 112,740 萬 較當時 +16,055 萬（+17%）
桃園市中壢區杭州路113巷10號 全F/5F 2021-08-27
19.4萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 90.03坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +291 萬（+17%）
桃園市中壢區福嶺路112巷8號 全F/2F 2021-08-27
18.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳2衛 66.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +203 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路133號 9F/15F 2021-08-27
40.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +181 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄24號 4F/7F 2021-08-27
14.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 4房4廳4衛 36.1坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段178號 7F/19F 2021-08-27
27.2萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.56坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +377 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街27號 3F/8F 2021-08-27
21.3萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房0廳2衛 29.04坪 屋齡10年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 2F/10F 2021-08-27
23.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +232 萬（+17%）
桃園市中壢區興安一街16號 12F/13F 2021-08-27
18.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.01坪 屋齡11年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區晉元路289巷33號 全F/2F 2021-08-27
17.5萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 215.3 萬
透天 3房2廳2衛 12.33坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +36 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路654號 11F/13F 2021-08-27
13.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川三街63號 6F/6F 2021-08-27
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.14坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區九和三街12號 15F/15F 2021-08-27
23.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.58坪 屋齡23年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路238號 18F/21F 2021-08-27
31.6萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +381 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路425巷45號 全F/3F 2021-08-27
45.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +247 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段143之10號 7F/10F 2021-08-27
16.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 8.08坪 屋齡25年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +22 萬（+16%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 9F/18F 2021-08-26
40.2萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路156號 10F/14F 2021-08-26
22.0萬/坪 總價 733 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 含車位 145萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 13F/15F 2021-08-26
20.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.19坪 含車位 135萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區民族路二段216號 全F/4F 2021-08-26
50.0萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 10房1廳11衛 45.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +382 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路131號 11F/14F 2021-08-26
34.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 58.73坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +332 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街508號 11F/13F 2021-08-26
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 50.03坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷29號 5F/5F 2021-08-26
19.3萬/坪 總價 361 萬
華廈 2房2廳2衛 18.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路368號 9F/14F 2021-08-26
21.9萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.95坪 屋齡21年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市中壢區龍陵路213號 12F/13F 2021-08-26
18.5萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.56坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段180號 2F/19F 2021-08-26
26.4萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +340 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 12F/12F 2021-08-26
19.1萬/坪 總價 261 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +43 萬（+16%）

共 25,105 筆，依時間新→舊。第 24,401–24,450 筆（第 489／503 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…