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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,029 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航南路三段468號 6F/16F 2021-08-12
32.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路99巷24號 3F/4F 2021-08-12
16.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 18.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒四街61號 7F/13F 2021-08-12
16.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區洽溪路359號 7F/22F 2021-08-12
31.8萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.51坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +494 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路129號 9F/15F 2021-08-12
19.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路289號 11F/15F 2021-08-12
16.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區成章二街437巷27號 5F/5F 2021-08-12
13.4萬/坪 總價 405 萬
公寓 5房0廳5衛 30.12坪 屋齡36年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區永康二街63號 4F/6F 2021-08-12
16.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區永強街47號 全F/2F 2021-08-12
23.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 5房3廳3衛 8.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +34 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路66之37號 8F/8F 2021-08-12
14.8萬/坪 總價 527 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路272巷16號 全F/2F 2021-08-12
10.0萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
透天 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷85號 5F/7F 2021-08-12
17.0萬/坪 總價 496 萬
華廈 4房1廳2衛 29.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +84 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路61號 15F/19F 2021-08-12
38.9萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.77坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +208 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路51號 12F/19F 2021-08-12
37.1萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 10F/18F 2021-08-11
39.7萬/坪 總價 915 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.01坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 8F/18F 2021-08-11
37.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +260 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段111號 9F/16F 2021-08-11
42.5萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.3坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +214 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段121號 5F/16F 2021-08-11
41.6萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.38坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +172 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段866號 11F/15F 2021-08-11
20.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.65坪 含車位 120萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區西園路116之3號 全F/4F 2021-08-11
19.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 140.33坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +475 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段115號 3F/11F 2021-08-11
18.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.64坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +222 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段290號 5F/15F 2021-08-11
19.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.04坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +208 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路32之6號 15F/23F 2021-08-11
19.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.8坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路84號 6F/12F 2021-08-11
15.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 74.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路748巷12之2號 2F/4F 2021-08-11
15.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 20.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路二段28號 5F/7F 2021-08-11
16.5萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.46坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 433 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段619巷11號 全F/1F 2021-08-11
49.7萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房2廳2衛 34.2坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +289 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路969號 10F/11F 2021-08-11
13.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街5號 8F/14F 2021-08-11
28.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.86坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷38號 10F/14F 2021-08-11
18.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.73坪 屋齡7年 含車位 248萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區福星七街11之17號 5F/8F 2021-08-11
18.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.89坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-08-11
39.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.44坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +281 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-08-11
38.7萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 94.95坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,153 萬 較當時 +603 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-08-11
39.0萬/坪 總價 3,139 萬（扣車位 2,889 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.14坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +533 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段192巷21號 4F/5F 2021-08-11
15.1萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 27.64坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2021-08-11
8.6萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 88 萬 較當時 +13 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 5F/18F 2021-08-10
37.8萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +258 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 11F/13F 2021-08-10
25.4萬/坪 總價 1,081.5 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段131號 9F/16F 2021-08-10
41.5萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.28坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +205 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路二段51巷9號 全F/4F 2021-08-10
32.9萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
透天 4房2廳6衛 70.16坪 含車位
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +392 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段182號 8F/13F 2021-08-10
32.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +279 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段383號 全F/5F 2021-08-10
17.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳5衛 64.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區永順一街220號 11F/14F 2021-08-10
31.6萬/坪 總價 1,071.8 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.87坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +182 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段365號 全F/5F 2021-08-10
18.4萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 5房2廳5衛 87.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +275 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 15F/15F 2021-08-10
30.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.57坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +261 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 13F/15F 2021-08-10
32.4萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.95坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +272 萬（+17%）
桃園市中壢區松仁路183號 6F/13F 2021-08-10
17.1萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路153號 3F/15F 2021-08-10
41.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段147號 1F/8F 2021-08-10
17.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 0房0廳1衛 55.24坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區陸光五街26號 3F/11F 2021-08-10
14.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.54坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +137 萬（+17%）

共 25,029 筆，依時間新→舊。第 24,601–24,650 筆（第 493／501 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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