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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,973 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄25之1號 1F/7F 2021-08-10
11.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 29.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +56 萬（+17%）
桃園市中壢區華安路28號 7F/7F 2021-08-10
13.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區復華九街52之2號 4F/12F 2021-08-10
12.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 35.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區長興街30之5號 11F/12F 2021-08-10
18.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.72坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路355號 12F/14F 2021-08-10
21.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2021-08-10
16.9萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 7.41坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +21 萬（+17%）
桃園市中壢區自立五街80號 6F/14F 2021-08-10
12.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.5坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區山大二路38巷62號 2F/8F 2021-08-10
22.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.09坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區山大二路38巷90號 8F/8F 2021-08-10
22.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.05坪 含車位 165萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 3F/13F 2021-08-09
25.0萬/坪 總價 891.3 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.67坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段51號 4F/13F 2021-08-09
35.8萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.75坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +295 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段3號 2F/13F 2021-08-09
29.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +202 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段543號 12F/14F 2021-08-09
30.1萬/坪 總價 962 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路69號 7F/15F 2021-08-09
23.7萬/坪 總價 813 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.63坪 含車位 138萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路5號 5F/13F 2021-08-09
32.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.06坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +180 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段373號 全F/5F 2021-08-09
17.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 57.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段355號 全F/5F 2021-08-09
17.3萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 65.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段559巷69號 全F/2F 2021-08-09
35.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 858 萬
透天 6房2廳3衛 23.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路227號 8F/8F 2021-08-09
17.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.08坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇三街24號 1F/6F 2021-08-09
31.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 — 16.46坪 屋齡29年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區永清街一段151號 全F/4F 2021-08-09
20.0萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 5房2廳7衛 73.25坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +249 萬（+17%）
桃園市中壢區精忠一街5號 7F/14F 2021-08-09
12.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.71坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 19F/21F 2021-08-09
33.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.25坪 屋齡12年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區力行北街53號 6F/6F 2021-08-09
14.8萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房1廳1衛 6.42坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 111 萬 較當時 +16 萬（+17%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號 6F/9F 2021-08-09
20.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.01坪 含車位 130萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路67號 17F/19F 2021-08-09
36.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.23坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +207 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 11F/18F 2021-08-08
41.4萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +299 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 4F/18F 2021-08-08
38.8萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +190 萬（+17%）
桃園市中壢區聖德路一段470號 8F/13F 2021-08-08
24.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.01坪 含車位 140萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段159號 5F/15F 2021-08-08
40.3萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.47坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區吉利一街31號 2F/12F 2021-08-08
22.6萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪
現在能賣多少 983 萬 較當時 +143 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段19號 1F/13F 2021-08-08
31.5萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.34坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +219 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段19號 2F/13F 2021-08-08
29.9萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.35坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +209 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段182號 13F/13F 2021-08-08
31.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +278 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街372號 11F/14F 2021-08-08
23.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.59坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +210 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街370號 9F/14F 2021-08-08
23.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 10F/14F 2021-08-08
26.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +220 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段387號 全F/5F 2021-08-08
18.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳5衛 86.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +270 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段369號 全F/5F 2021-08-08
17.0萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,011 萬
透天 4房2廳5衛 59.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +172 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段371號 全F/5F 2021-08-08
17.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 57.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區長春路261巷30號 9F/10F 2021-08-08
20.6萬/坪 總價 583 萬
華廈 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區正光二街86號 9F/15F 2021-08-08
21.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段783巷10號 9F/11F 2021-08-08
23.8萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 22.65坪 屋齡8年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷46號 7F/15F 2021-08-08
18.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路105號 14F/17F 2021-08-08
27.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +203 萬（+17%）
桃園市中壢區自立五街120號 3F/14F 2021-08-08
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.09坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區永能路237號 12F/14F 2021-08-08
33.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.22坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +399 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路57巷6弄19號 全F/5F 2021-08-08
23.6萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,362 萬
透天 4房3廳3衛 57.77坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +231 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 10F/10F 2021-08-08
21.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段288號 7F/19F 2021-08-08
39.1萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.3坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,928 萬 較當時 +570 萬（+17%）

共 24,973 筆，依時間新→舊。第 24,651–24,700 筆（第 494／500 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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