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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,041 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區榮安八街76號 4F/13F 2021-08-03
24.5萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +176 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段866號 13F/15F 2021-08-03
20.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.65坪 含車位 110萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷19號 全F/5F 2021-08-03
16.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳5衛 83.49坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +238 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路332之1號 13F/15F 2021-08-03
32.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.12坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +333 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路137號 11F/15F 2021-08-03
38.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +180 萬（+17%）
桃園市中壢區福星六街15之1號 3F/6F 2021-08-03
17.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區愛國路60巷15弄4號 3F/5F 2021-08-03
21.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房1廳4衛 21.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區月德路176巷11號 1F/8F 2021-08-03
17.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +151 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路26號 5F/15F 2021-08-03
18.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 8F/15F 2021-08-03
20.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 40.05坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷20號 12F/14F 2021-08-03
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街1之8號 3F/17F 2021-08-03
16.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.19坪 屋齡24年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路201號 4F/10F 2021-08-03
17.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 10.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +30 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2021-08-03
9.5萬/坪 總價 87 萬
公寓 1房1廳1衛 9.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +15 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段69號 14F/21F 2021-08-03
29.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.88坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號 6F/9F 2021-08-03
20.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.18坪 含車位 130萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號 5F/9F 2021-08-03
20.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.01坪 含車位 130萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路65號 17F/19F 2021-08-03
37.7萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.9坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +331 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 2F/18F 2021-08-02
36.2萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 46.19坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +265 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 3F/18F 2021-08-02
36.1萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 46.19坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +265 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 18F/18F 2021-08-02
38.5萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +279 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段123號 11F/16F 2021-08-02
39.8萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.53坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +257 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段115號 15F/16F 2021-08-02
40.7萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.8坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +209 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路85號 1F/15F 2021-08-02
35.9萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 — 67.56坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +339 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路28之17號 4F/15F 2021-08-02
20.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.98坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷8之6號 12F/15F 2021-08-02
24.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區同慶路352號 1F/14F 2021-08-02
17.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 33.8坪 屋齡22年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區自強一路36號 2F/10F 2021-08-02
17.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路139號 2F/15F 2021-08-02
19.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路164之2號 3F/4F 2021-08-02
21.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 25.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區三民一路295號 全F/4F 2021-08-02
20.5萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳5衛 90.25坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +314 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十二街6號 6F/7F 2021-08-02
10.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 11.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +20 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路239巷46號 13F/19F 2021-08-02
15.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.98坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷42號 6F/14F 2021-08-02
18.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄50號 5F/10F 2021-08-02
19.0萬/坪 總價 506 萬（扣車位 406 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.32坪 含車位 100萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段12號 4F/11F 2021-08-01
35.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +213 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段93號 5F/17F 2021-08-01
41.7萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.29坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +179 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段93號 6F/17F 2021-08-01
41.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.29坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +173 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段175號 6F/15F 2021-08-01
42.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.07坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段163號 4F/15F 2021-08-01
40.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.45坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +203 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段175號 5F/15F 2021-08-01
39.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +353 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街372號 7F/14F 2021-08-01
22.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.59坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +206 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街366號 6F/14F 2021-08-01
22.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +169 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段886號 11F/15F 2021-08-01
20.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.46坪 含車位 115萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 11F/15F 2021-08-01
20.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.19坪 含車位 125萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區山東一路25號 2F/5F 2021-08-01
20.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +157 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路1號 13F/13F 2021-08-01
29.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +219 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路17號 11F/13F 2021-08-01
31.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.74坪 含車位 287萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +243 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路3號 4F/13F 2021-08-01
31.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 含車位 169萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +232 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 3F/5F 2021-08-01
18.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 22.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）

共 25,041 筆，依時間新→舊。第 24,801–24,850 筆（第 497／501 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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