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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,041 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區新生路796號 全F/1F 2021-08-01
39.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 27.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區洽溪路357號 17F/22F 2021-08-01
33.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +456 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路161號 3F/15F 2021-08-01
30.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷58號 11F/12F 2021-08-01
22.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.9坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 11F/16F 2021-08-01
34.8萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.49坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +412 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路606號 8F/15F 2021-08-01
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉路三段398之5號 全F/5F 2021-08-01
18.8萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 3房2廳4衛 85.87坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +273 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段358之3號 19F/25F 2021-08-01
28.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 35.07坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 6F/14F 2021-08-01
16.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.93坪 屋齡22年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +39 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路13巷4號 2F/4F 2021-08-01
16.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 24.2坪 屋齡40年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區街29巷20號 9F/14F 2021-08-01
17.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.81坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街9號 8F/14F 2021-08-01
23.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +233 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 10F/10F 2021-08-01
18.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 — 9.58坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +30 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十三街193巷12號 5F/10F 2021-08-01
19.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 22.91坪 屋齡18年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 8F/10F 2021-08-01
18.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 — 9.57坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +30 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷38號 12F/18F 2021-08-01
18.7萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路139號 14F/14F 2021-08-01
29.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +294 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 6F/15F 2021-08-01
20.2萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.2坪 屋齡14年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街1之1號 7F/17F 2021-08-01
18.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 3F/21F 2021-08-01
34.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡12年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2021-08-01
22.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 15F/18F 2021-07-31
38.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +277 萬（+17%）
桃園市中壢區月山路288號 3F/11F 2021-07-31
21.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 含車位 135萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區月山路278號 7F/11F 2021-07-31
21.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 含車位 130萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段15號 7F/13F 2021-07-31
30.3萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +217 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段3號 10F/13F 2021-07-31
31.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區山東一路29號 2F/5F 2021-07-31
20.8萬/坪 總價 946 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.08坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區山東一路29號 3F/5F 2021-07-31
21.3萬/坪 總價 962 萬（扣車位 842 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.08坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路27號 13F/13F 2021-07-31
31.9萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +232 萬（+17%）
桃園市中壢區月桃路二段506巷78號 全F/4F 2021-07-31
19.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 62.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路109號 2F/7F 2021-07-31
28.7萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房0廳2衛 17.6坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街62號 全F/4F 2021-07-31
21.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 3房4廳3衛 87.97坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +323 萬（+17%）
桃園市中壢區成功路156巷35弄40號 全F/4F 2021-07-31
22.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳2衛 52.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +197 萬（+17%）
桃園市中壢區長春三路7號 11F/14F 2021-07-31
21.2萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.1坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +281 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 9F/14F 2021-07-31
17.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡22年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠街45號 1F/7F 2021-07-31
22.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 21.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段文化新村132號 全F/2F 2021-07-31
29.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 13房0廳13衛 28.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區山大二路38巷62號 1F/8F 2021-07-31
25.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,282 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.44坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +246 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段402號 2F/18F 2021-07-30
34.7萬/坪 總價 864 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.29坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +147 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 6F/13F 2021-07-30
24.9萬/坪 總價 1,082.3 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 含車位 159萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +184 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 13F/13F 2021-07-30
25.6萬/坪 總價 901.9 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段119號 7F/16F 2021-07-30
41.4萬/坪 總價 996 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.84坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +169 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段179號 15F/15F 2021-07-30
40.7萬/坪 總價 959 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.02坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵北路二段52號 6F/13F 2021-07-30
36.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.46坪 含車位 420萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +269 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 3F/14F 2021-07-30
25.2萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街370號 12F/14F 2021-07-30
23.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +190 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段268號 2F/14F 2021-07-30
34.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.96坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段582巷38號 全F/1F 2021-07-30
59.9萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 30.05坪
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +306 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路26號 9F/15F 2021-07-30
15.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市中壢區東園路67之1號 全F/4F 2021-07-30
14.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 53,000 萬
透天 — 3659.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 61,996 萬 較當時 +8,996 萬（+17%）

共 25,041 筆，依時間新→舊。第 24,851–24,900 筆（第 498／501 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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