首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 25,058 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航北路一段263號 5F/15F 2021-07-30
22.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.38坪 屋齡8年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +346 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街357號 3F/9F 2021-07-30
16.3萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路289號 1F/12F 2021-07-30
22.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路105巷26號 4F/4F 2021-07-30
21.5萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳1衛 19.91坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉路二段72巷49號 全F/5F 2021-07-30
17.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳6衛 94.92坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +289 萬（+17%）
桃園市中壢區中美路一段18號 10F/18F 2021-07-30
19.4萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.74坪 屋齡24年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +49 萬（+17%）
桃園市中壢區天祥三街29號 1F/5F 2021-07-30
11.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳3衛 114.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +229 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路179號 2F/12F 2021-07-30
22.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +244 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁二街38號 全F/2F 2021-07-30
49.0萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 35.07坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +292 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄27號 5F/11F 2021-07-30
15.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.36坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路36之16號 5F/23F 2021-07-30
24.6萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.94坪 屋齡11年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路1383號 4F/10F 2021-07-30
15.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區普忠路597號 3F/15F 2021-07-30
22.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡4年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷88號 全F/5F 2021-07-30
15.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 76.16坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街237號 4F/7F 2021-07-30
14.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2021-07-30
21.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2021-07-30
21.0萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡17年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2021-07-30
21.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區青松街197號 10F/15F 2021-07-30
32.6萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +262 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路59號 19F/19F 2021-07-30
37.4萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +267 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段408號 18F/18F 2021-07-29
38.6萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.47坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 18F/18F 2021-07-29
38.8萬/坪 總價 907 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.01坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +154 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段23號 9F/13F 2021-07-29
31.6萬/坪 總價 956 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +162 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段21號 12F/13F 2021-07-29
31.1萬/坪 總價 942 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段182號 11F/13F 2021-07-29
31.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +276 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 6F/11F 2021-07-29
33.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +197 萬（+17%）
桃園市中壢區陸光五街17號 11F/14F 2021-07-29
14.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 5F/16F 2021-07-29
31.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.38坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +407 萬（+17%）
桃園市中壢區青松街325號 1F/10F 2021-07-29
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 — 35.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +165 萬（+17%）
桃園市中壢區龍泉街16之3號 1F/9F 2021-07-29
14.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路23號 3F/5F 2021-07-29
20.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 11房1廳11衛 100.19坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +339 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 2F/18F 2021-07-28
34.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.01坪 含車位 170萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +140 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路13號 16F/22F 2021-07-28
24.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.7坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +214 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段168號 4F/13F 2021-07-28
31.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.36坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +311 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川六街106巷5之1號 全F/4F 2021-07-28
25.4萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 62.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +270 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段37號 3F/14F 2021-07-28
38.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 45.18坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +294 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段53號 3F/14F 2021-07-28
29.1萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 52.82坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +261 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路292號 11F/12F 2021-07-28
31.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +266 萬（+17%）
桃園市中壢區東芝路一段138號 10F/10F 2021-07-28
23.3萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街27號 2F/8F 2021-07-28
22.1萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房0廳2衛 19.36坪 屋齡10年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路321號 14F/15F 2021-07-28
16.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街235號 6F/7F 2021-07-28
11.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +59 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段261號 7F/15F 2021-07-28
24.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.24坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +416 萬（+17%）
桃園市中壢區振興街140號 4F/7F 2021-07-28
14.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡32年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區福全路189巷2號 全F/2F 2021-07-28
17.2萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房0廳2衛 25.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路9號 18F/22F 2021-07-28
25.4萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.6坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段400號 15F/18F 2021-07-27
38.5萬/坪 總價 947 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.57坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 16F/18F 2021-07-27
41.8萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +308 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔二街119號 14F/15F 2021-07-27
33.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.54坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +278 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街27號 6F/10F 2021-07-27
22.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +158 萬（+17%）

共 25,058 筆，依時間新→舊。第 24,901–24,950 筆（第 499／502 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…