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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,663 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青商路421號 13F/15F 2023-08-17
44.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 含車位 190萬
桃園市中壢區興北一路200號 11F/15F 2023-08-17
37.9萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 220萬
桃園市中壢區協同街46號 7F/7F 2023-08-17
21.7萬/坪 總價 1,033 萬
華廈 7房0廳7衛 47.64坪 屋齡29年
桃園市中壢區青峰路一段75號 6F/17F 2023-08-17
35.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
桃園市中壢區中園路200之5號 9F/13F 2023-08-16
24.8萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,371 萬）
住宅大樓 — 114.79坪 含車位 295萬
桃園市中壢區永順一街19號 3F/13F 2023-08-16
46.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區山東路681號 全F/4F 2023-08-16
26.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 4房3廳4衛 76.19坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區民權路三段15巷71號 全F/4F 2023-08-16
26.9萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 4房2廳4衛 126.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −80 萬
桃園市中壢區元化路356號 21F/22F 2023-08-16
31.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.58坪 屋齡15年 含車位 300萬
桃園市中壢區高鐵南路二段362之1號 12F/25F 2023-08-16
43.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區領航北路一段310號 6F/21F 2023-08-16
37.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市中壢區民族路六段132號 11F/12F 2023-08-16
22.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +232 萬
桃園市中壢區長樂四街15之4號 2F/7F 2023-08-16
17.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡29年
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2023-08-16
15.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 11.87坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市中壢區龍慈路70號 9F/15F 2023-08-16
24.6萬/坪 總價 1,036.5 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.74坪 含車位 281萬
桃園市中壢區龍慈路62號 3F/15F 2023-08-16
24.2萬/坪 總價 1,081.4 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.54坪 含車位 135萬
桃園市中壢區莊敬路880號 13F/14F 2023-08-16
34.3萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.13坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青商路437號 9F/15F 2023-08-15
44.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 含車位 210萬
桃園市中壢區興北一路200號 12F/15F 2023-08-15
38.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
桃園市中壢區興北一路200號 15F/15F 2023-08-15
37.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 225萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷76號 3F/5F 2023-08-15
30.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 19.55坪
桃園市中壢區環中東路399巷29弄9號 全F/4F 2023-08-15
35.8萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,545 萬）
透天 4房3廳4衛 71.08坪 含車位
桃園市中壢區民權路四段535號 13F/15F 2023-08-15
38.4萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市中壢區後寮二路227巷2號 10F/12F 2023-08-15
20.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段99號 7F/10F 2023-08-15
22.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 10.46坪 屋齡17年
桃園市中壢區松義路81號 10F/15F 2023-08-15
21.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市中壢區富強西街18號 3F/5F 2023-08-15
18.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 29.72坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
桃園市中壢區信陽街25巷1號 3F/5F 2023-08-15
23.4萬/坪 總價 848 萬
公寓 6房0廳6衛 36.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
桃園市中壢區百韜二街52巷27號 3F/7F 2023-08-15
22.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 10.13坪 屋齡26年
桃園市中壢區惠州街104號 8F/11F 2023-08-15
32.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.79坪 屋齡7年
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2023-08-15
19.7萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房0廳1衛 8.62坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −27 萬
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2023-08-15
18.5萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房0廳1衛 9.18坪 屋齡34年
桃園市中壢區高鐵南路二段358之2號 25F/25F 2023-08-15
44.0萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.07坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區松義一街156號 5F/12F 2023-08-15
31.7萬/坪 總價 946 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 含車位 145萬
桃園市中壢區青商路385號 9F/19F 2023-08-15
46.1萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.78坪 含車位 170萬
桃園市中壢區永泰路112號 9F/14F 2023-08-15
41.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 含車位 100萬
桃園市中壢區莊敬路880號 2F/14F 2023-08-15
32.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.81坪 含車位 175萬
桃園市中壢區永園路一段156號 13F/14F 2023-08-14
41.8萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 含車位 200萬
桃園市中壢區福州一街250號 2F/7F 2023-08-14
19.2萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡29年
桃園市中壢區高鐵北路二段40號 9F/13F 2023-08-14
44.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.85坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市中壢區南園二路295號 11F/12F 2023-08-14
25.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 54.39坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區信陽街25巷1號 4F/5F 2023-08-14
18.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 33.09坪 屋齡30年
桃園市中壢區文發路21號 9F/13F 2023-08-14
40.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.17坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市中壢區自忠二街245號 4F/4F 2023-08-14
26.7萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房0廳4衛 21.52坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市中壢區長春五路8號 10F/11F 2023-08-14
21.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.36坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區延平路500號 8F/12F 2023-08-14
19.9萬/坪 總價 1,067 萬
住宅大樓 5房1廳0衛 53.71坪 屋齡35年
桃園市中壢區延平路500號 8F/12F 2023-08-14
19.9萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 41.9坪 屋齡35年
桃園市中壢區中園路36之11號 13F/23F 2023-08-14
28.6萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.21坪 屋齡13年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號 7F/15F 2023-08-14
41.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段210號 9F/15F 2023-08-14
42.5萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.55坪 含車位 70萬

共 10,663 筆，依時間新→舊。第 10,201–10,250 筆（第 205／214 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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