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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,709 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青商路139號 14F/14F 2021-08-01
29.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +287 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 6F/15F 2021-08-01
20.2萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.2坪 屋齡14年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街1之1號 7F/17F 2021-08-01
18.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 3F/21F 2021-08-01
34.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡12年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2021-08-01
22.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路109號 2F/7F 2021-07-31
28.7萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房0廳2衛 17.6坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +84 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街62號 全F/4F 2021-07-31
21.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 3房4廳3衛 87.97坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +315 萬（+17%）
桃園市中壢區成功路156巷35弄40號 全F/4F 2021-07-31
22.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳2衛 52.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區長春三路7號 11F/14F 2021-07-31
21.2萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.1坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +275 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 9F/14F 2021-07-31
17.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡22年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠街45號 1F/7F 2021-07-31
22.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 21.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段文化新村132號 全F/2F 2021-07-31
29.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 13房0廳13衛 28.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段268號 2F/14F 2021-07-30
34.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.96坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路26號 9F/15F 2021-07-30
15.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區東園路67之1號 全F/4F 2021-07-30
14.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 53,000 萬
透天 — 3659.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 61,801 萬 較當時 +8,801 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段263號 5F/15F 2021-07-30
22.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.38坪 屋齡8年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +338 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街357號 3F/9F 2021-07-30
16.3萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路289號 1F/12F 2021-07-30
22.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路105巷26號 4F/4F 2021-07-30
21.5萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳1衛 19.91坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區中美路一段18號 10F/18F 2021-07-30
19.4萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.74坪 屋齡24年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +47 萬（+16%）
桃園市中壢區天祥三街29號 1F/5F 2021-07-30
11.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳3衛 114.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +224 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路179號 2F/12F 2021-07-30
22.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +239 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁二街38號 全F/2F 2021-07-30
49.0萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 35.07坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +286 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄27號 5F/11F 2021-07-30
15.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.36坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 840 萬 較當時 +120 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路36之16號 5F/23F 2021-07-30
24.6萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.94坪 屋齡11年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路1383號 4F/10F 2021-07-30
15.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區普忠路597號 3F/15F 2021-07-30
22.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡4年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷88號 全F/5F 2021-07-30
15.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 76.16坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2021-07-30
21.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2021-07-30
21.0萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡17年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2021-07-30
21.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 6F/11F 2021-07-29
33.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區陸光五街17號 11F/14F 2021-07-29
14.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 5F/16F 2021-07-29
31.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.38坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +399 萬（+17%）
桃園市中壢區青松街325號 1F/10F 2021-07-29
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 — 35.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區龍泉街16之3號 1F/9F 2021-07-29
14.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路23號 3F/5F 2021-07-29
20.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 11房1廳11衛 100.19坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +332 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川六街106巷5之1號 全F/4F 2021-07-28
25.4萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 62.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +264 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段37號 3F/14F 2021-07-28
38.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 45.18坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +287 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段53號 3F/14F 2021-07-28
29.1萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 52.82坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路292號 11F/12F 2021-07-28
31.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +260 萬（+17%）
桃園市中壢區東芝路一段138號 10F/10F 2021-07-28
23.3萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街27號 2F/8F 2021-07-28
22.1萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房0廳2衛 19.36坪 屋齡10年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路321號 14F/15F 2021-07-28
16.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街235號 6F/7F 2021-07-28
11.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +58 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段261號 7F/15F 2021-07-28
24.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.24坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +407 萬（+17%）
桃園市中壢區振興街140號 4F/7F 2021-07-28
14.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡32年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區內定八街62巷10號 全F/4F 2021-07-27
17.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 63.06坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷52號 全F/5F 2021-07-27
16.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
透天 6房2廳5衛 92.9坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +256 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段178號 13F/14F 2021-07-27
23.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.67坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +377 萬（+17%）

共 14,709 筆，依時間新→舊。第 14,651–14,700 筆（第 294／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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