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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,023 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永平街61號 11F/14F 2016-08-18
28.5萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
桃園市中壢區領航北路二段108號 10F/14F 2016-08-18
25.1萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.73坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市中壢區龍岡路三段今日新村42號 全F/2F 2016-08-18
31.3萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房3廳4衛 17.6坪 屋齡20年
桃園市中壢區領航南路三段106號 11F/20F 2016-08-18
36.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.86坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市中壢區松信路170號 10F/15F 2016-08-18
15.2萬/坪 總價 709 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區松義路83號 8F/15F 2016-08-17
14.6萬/坪 總價 619 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.81坪 屋齡2年 含車位 102萬
桃園市中壢區松義三街66號 2F/12F 2016-08-17
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區臺貿二街16巷19號 全F/5F 2016-08-17
13.7萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房2廳3衛 73.87坪 屋齡9年
桃園市中壢區延平路243號 6F/12F 2016-08-17
16.5萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 10.91坪 屋齡16年
桃園市中壢區文發路367號 10F/14F 2016-08-17
30.1萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 79.19坪 屋齡1年 含車位 290萬
桃園市中壢區環西路二段300巷7號 17F/20F 2016-08-17
19.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.71坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區民族路六段136號 7F/13F 2016-08-17
14.7萬/坪 總價 546 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
桃園市中壢區中山東路一段345號 5F/7F 2016-08-17
24.1萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 9.33坪 屋齡15年
桃園市中壢區長春路183巷27號 3F/14F 2016-08-16
16.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.01坪 含車位 125萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷12號 2F/15F 2016-08-16
14.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.7坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷10號 6F/14F 2016-08-16
15.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 含車位 120萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷26號 4F/15F 2016-08-16
14.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.34坪 含車位 115萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷38號 11F/14F 2016-08-16
15.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.49坪 含車位 115萬
桃園市中壢區華美三路371號 10F/14F 2016-08-16
15.6萬/坪 總價 558 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.51坪 含車位 120萬
桃園市中壢區同慶路56-1號 2F/10F 2016-08-16
11.3萬/坪 總價 372.4 萬
華廈 3房2廳1衛 32.91坪 屋齡22年
桃園市中壢區長樂二街17號 14F/15F 2016-08-16
17.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區過嶺路一段155巷202號 全F/4F 2016-08-16
12.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳3衛 66.91坪 屋齡17年
桃園市中壢區領航北路二段95號 8F/12F 2016-08-16
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.76坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區松信路178號 8F/15F 2016-08-16
15.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區松信路198號 6F/15F 2016-08-16
15.1萬/坪 總價 702 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區環北路398號 6F/22F 2016-08-16
14.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
商辦 — 72.75坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區松義三街62號 12F/12F 2016-08-16
15.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2016-08-16
25.7萬/坪 總價 420 萬
套房 1房1廳1衛 16.35坪 屋齡11年
桃園市中壢區文發路181號 10F/12F 2016-08-16
25.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.5坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市中壢區文發路183號 3F/12F 2016-08-16
22.9萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 98.88坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市中壢區華祥二街33巷19號 全F/2F 2016-08-15
20.1萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 24.93坪 屋齡35年
桃園市中壢區龍東路445巷163號 全F/2F 2016-08-15
26.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 22.8坪 屋齡39年
桃園市中壢區長沙路19之1號 8F/8F 2016-08-15
13.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 23.56坪 屋齡23年
桃園市中壢區榮安八街41號 7F/10F 2016-08-15
16.1萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡4年
桃園市中壢區松義路79號 2F/15F 2016-08-15
15.5萬/坪 總價 669 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.55坪 屋齡2年 含車位 80萬
桃園市中壢區青埔四街77號 11F/12F 2016-08-15
25.7萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.68坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區青埔四街79號 6F/12F 2016-08-15
24.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.03坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區青埔四街85號 4F/12F 2016-08-15
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.68坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區興仁路二段280號 6F/7F 2016-08-15
12.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 27.73坪 屋齡17年
桃園市中壢區洽溪路357號 11F/22F 2016-08-15
35.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.83坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市中壢區松信路176號 9F/15F 2016-08-15
14.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.14坪 屋齡1年 含車位 204萬
桃園市中壢區環北路348號 4F/22F 2016-08-15
25.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區龍岡路二段367-5號 16F/16F 2016-08-15
13.3萬/坪 總價 457 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡22年
桃園市中壢區領航北路二段59號 14F/21F 2016-08-15
25.9萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.71坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區永清街372巷17弄21號 全F/4F 2016-08-15
13.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 68.35坪 屋齡11年
桃園市中壢區中北路二段208巷40號 9F/10F 2016-08-15
22.3萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區永福路959號 8F/11F 2016-08-15
11.9萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡22年
桃園市中壢區松平路228巷2號 全F/5F 2016-08-15
15.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房3廳6衛 141.49坪 屋齡2年
桃園市中壢區榮安一街238號 7F/8F 2016-08-15
11.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區松義三街72號 2F/11F 2016-08-15
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.14坪 屋齡1年 含車位 120萬

共 42,023 筆，依時間新→舊。第 41,651–41,700 筆（第 834／841 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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