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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,047 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永平街61號 9F/14F 2016-08-03
28.5萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區領航北路二段108號 7F/14F 2016-08-03
29.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區領航北路二段88號 6F/14F 2016-08-03
26.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.17坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區領航北路二段88號 4F/14F 2016-08-03
27.5萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.46坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區領航北路二段108號 6F/14F 2016-08-03
26.9萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.73坪 屋齡0年 含車位 250萬
桃園市中壢區領航北路二段88號 5F/14F 2016-08-03
26.5萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.94坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區領航北路二段88號 5F/14F 2016-08-03
27.7萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.46坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區青埔五街79號 5F/12F 2016-08-03
18.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.12坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市中壢區福壽九街9之1號 3F/9F 2016-08-03
14.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區七和一街95號 12F/15F 2016-08-02
33.5萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.7坪 含車位 135萬
桃園市中壢區松義路77號 3F/15F 2016-08-02
15.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.46坪 屋齡2年 含車位 87萬
桃園市中壢區新興路230巷1號 3F/20F 2016-08-02
29.5萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.72坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區龍文街164巷35號 全F/2F 2016-08-02
28.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 490 萬
透天 — 16.99坪 屋齡38年
桃園市中壢區南園二路282號 4F/14F 2016-08-02
18.0萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.54坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區聖溪二路212號 8F/10F 2016-08-02
12.3萬/坪 總價 425 萬（扣車位 325 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.17坪 屋齡3年 含車位 100萬
桃園市中壢區新興路186號 10F/13F 2016-08-02
15.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡21年
桃園市中壢區榮安一街418號 4F/14F 2016-08-02
12.3萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段67號 18F/21F 2016-08-02
22.9萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.66坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中央西路一段11號 8F/12F 2016-08-02
16.0萬/坪 總價 172 萬
套房 1房1廳1衛 10.75坪 屋齡35年
桃園市中壢區松義三街66號 10F/12F 2016-08-02
15.3萬/坪 總價 732 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區榮安一街212巷26號 3F/8F 2016-08-02
13.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.59坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段180號 12F/19F 2016-08-02
26.9萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.59坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區中山東路一段223巷55弄7之1號 全F/2F 2016-08-02
24.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 5房2廳3衛 56.69坪 屋齡22年
桃園市中壢區龍東路66之38號 1F/8F 2016-08-02
21.4萬/坪 總價 325 萬
店面 — 15.17坪 屋齡24年
桃園市中壢區華安路48號 6F/7F 2016-08-02
16.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳1衛 28.96坪 屋齡23年
桃園市中壢區大華路197之8號 4F/7F 2016-08-02
9.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡22年
桃園市中壢區松義路88號 7F/18F 2016-08-01
17.6萬/坪 總價 994 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.56坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市中壢區高鐵站前西路一段280之1號 1F/18F 2016-08-01
135.0萬/坪 總價 10,172 萬（扣車位 9,362 萬）
店面 0房2廳1衛 117.67坪 屋齡1年 含車位 810萬
桃園市中壢區成章二街435號 4F/5F 2016-08-01
10.0萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房2廳1衛 33.7坪 屋齡31年
桃園市中壢區中華路二段330號 6F/16F 2016-08-01
16.8萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡22年
桃園市中壢區莊敬路829巷25號 5F/12F 2016-08-01
17.3萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區環中東路200號 1F/14F 2016-08-01
19.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 — 83.88坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區莊敬路829巷40號 6F/14F 2016-08-01
19.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區福州一街243之7號 5F/8F 2016-08-01
10.9萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡21年
桃園市中壢區元生三街19號 2F/10F 2016-08-01
18.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡12年
桃園市中壢區興仁路二段436號 8F/11F 2016-08-01
17.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍岡路二段409號 9F/10F 2016-08-01
13.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡22年
桃園市中壢區晉元路301巷20號 2F/12F 2016-08-01
13.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.77坪 屋齡23年
桃園市中壢區興仁路二段99號 6F/10F 2016-08-01
15.8萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房1廳1衛 9.6坪 屋齡10年
桃園市中壢區莊敬路829巷38號 3F/14F 2016-08-01
21.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區延平路356之1號 15F/16F 2016-08-01
17.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 29.78坪 屋齡23年
桃園市中壢區文發路371號 1F/14F 2016-08-01
56.8萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,998 萬）
店面 — 44.03坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區興仁路二段19之1號 7F/7F 2016-08-01
11.6萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 6.06坪 屋齡22年
桃園市中壢區成章一街88號 13F/21F 2016-07-31
24.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.64坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區龍岡路三段154巷74號 3F/6F 2016-07-31
10.7萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.49坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區華美一路223之1號 全F/4F 2016-07-31
14.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳2衛 63.68坪 屋齡13年
桃園市中壢區松勇路217號 2F/13F 2016-07-31
14.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −90 萬
桃園市中壢區中園路32-2號 16F/23F 2016-07-31
20.6萬/坪 總價 680.9 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區龍昌路223巷2號 全F/2F 2016-07-31
30.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 24.94坪 屋齡39年
桃園市中壢區興仁路二段99號 10F/10F 2016-07-31
14.6萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 9.58坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬

共 42,047 筆，依時間新→舊。第 41,851–41,900 筆（第 838／841 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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