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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,362 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區七和一街95號 5F/15F 2024-03-31
46.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.75坪 屋齡6年 含車位 150萬
桃園市中壢區後興路一段90巷1號 7F/9F 2024-03-31
25.9萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房1廳1衛 21.15坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市中壢區松仁路2號 9F/13F 2024-03-31
27.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +326 萬
桃園市中壢區九和一街6號 8F/22F 2024-03-31
33.9萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.85坪 屋齡23年
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄63號 14F/15F 2024-03-31
20.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.31坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區松仁路227號 3F/12F 2024-03-31
26.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市中壢區松義路85號 13F/15F 2024-03-31
26.1萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.24坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +373 萬
桃園市中壢區高鐵站前東路一段99號 10F/17F 2024-03-30
48.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市中壢區高鐵北路二段68號 9F/12F 2024-03-30
45.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 31.83坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區青埔四街83號 10F/12F 2024-03-30
32.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.29坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區中央路78號 全F/2F 2024-03-30
21.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房2廳2衛 77.57坪 屋齡53年
桃園市中壢區榮安十五街75巷21之1號 1F/8F 2024-03-30
18.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房3廳1衛 36.8坪 屋齡33年
桃園市中壢區延平路243號 9F/12F 2024-03-30
27.0萬/坪 總價 413 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.27坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2024-03-30
20.4萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房1廳1衛 6.85坪 屋齡35年
桃園市中壢區健行路200之4號 3F/8F 2024-03-30
27.4萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 27.67坪 屋齡30年
桃園市中壢區正光二街82號 2F/15F 2024-03-30
25.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區忠孝路342號 4F/9F 2024-03-30
28.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 20.91坪 屋齡20年
桃園市中壢區青峰路一段103號 5F/17F 2024-03-30
51.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段107號 7F/11F 2024-03-30
32.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.15坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區自忠街116巷14號 全F/2F 2024-03-30
39.4萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 41.84坪 屋齡36年
桃園市中壢區精忠一街5號 11F/14F 2024-03-30
20.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.71坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區中華路一段644巷29弄9之1號 3F/4F 2024-03-30
22.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房1廳3衛 32.7坪 屋齡36年
桃園市中壢區環北路352號 13F/21F 2024-03-30
43.9萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.49坪 屋齡15年
桃園市中壢區長樂五街11之1號 6F/7F 2024-03-30
20.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 8.71坪 屋齡30年
桃園市中壢區文德路110號 5F/18F 2024-03-29
37.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.33坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市中壢區圓光路一段212號 1F/10F 2024-03-29
29.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.21坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區仁德二街56巷3號 1F/4F 2024-03-29
37.0萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房2廳3衛 20.11坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
桃園市中壢區高鐵北路二段76號 3F/12F 2024-03-29
44.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 34.61坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區高鐵北路二段42號 9F/13F 2024-03-29
47.7萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市中壢區領航南路四段125號 7F/12F 2024-03-29
43.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.9坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區高鐵北路二段46號 10F/13F 2024-03-29
47.0萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市中壢區九和一街1號 14F/22F 2024-03-29
40.3萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.78坪 屋齡16年
桃園市中壢區永園路一段116號 3F/14F 2024-03-29
42.8萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡8年 含車位 200萬
桃園市中壢區龍東路303號 全F/2F 2024-03-29
13.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 666.5 萬（扣車位 667 萬）
透天 5房2廳3衛 50.78坪 屋齡54年 含車位
桃園市中壢區榮安五街72號 2F/5F 2024-03-29
24.8萬/坪 總價 309 萬
華廈 1房0廳1衛 12.44坪 屋齡7年
桃園市中壢區榮安五街72號 2F/5F 2024-03-29
24.7萬/坪 總價 324 萬
華廈 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡7年
桃園市中壢區後寮二路201巷12號 10F/11F 2024-03-29
20.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
桃園市中壢區福州一街8號 9F/12F 2024-03-29
20.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.66坪 屋齡29年
桃園市中壢區青峰路一段141號 8F/16F 2024-03-29
40.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.69坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區永園路348號 2F/15F 2024-03-29
34.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.31坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +167 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 10F/18F 2024-03-29
41.8萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.55坪 屋齡9年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +127 萬
桃園市中壢區領航北路一段263號 11F/15F 2024-03-29
36.2萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.5坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2024-03-29
24.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.99坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區環中東路241號 B1F/14F 2024-03-29
30.0萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 11房3廳5衛 240.2坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區中央西路二段152號 11F/12F 2024-03-29
26.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市中壢區後寮二路201巷6號 11F/11F 2024-03-28
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.46坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市中壢區永春路39號 2F/19F 2024-03-28
38.7萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.15坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區金鋒五街47號 12F/16F 2024-03-28
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷32號 3F/19F 2024-03-28
20.7萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.68坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區高鐵北路二段80號 2F/12F 2024-03-27
44.3萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 38.64坪 屋齡1年 含車位 200萬

共 7,362 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／148 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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