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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,030 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.5萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 22.39坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
25.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡8年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.69坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
39.0萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.88坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +341 萬
23.5萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
華廈 2房2廳2衛 43.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
47.0萬/坪 總價 2,066 萬(扣車位 2,066 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.96坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +963 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +741 萬
45.6萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.51坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
39.1萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.96坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
24.4萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 2房1廳1衛 34.02坪 屋齡2年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,627.7 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +332 萬
49.9萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.87坪 屋齡4年 含車位 100萬
45.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
30.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.34坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +378 萬
39.9萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.87坪 屋齡4年 含車位
33.8萬/坪 總價 904.3 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.76坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
49.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.03坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
22.3萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.64坪 屋齡8年 含車位
22.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.9坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
33.3萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
38.6萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,615 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 41.87坪 屋齡4年 含車位
27.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
42.8萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.83坪 屋齡9年 含車位
41.0萬/坪 總價 1,061 萬(扣車位 901 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.84坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
45.3萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.79坪 屋齡7年 含車位
41.6萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.12坪 屋齡4年 含車位
33.9萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +297 萬
20.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 2房2廳1衛 25.67坪 屋齡31年
桃園市中壢區街30巷5號 12F/12F 2025-02-16
27.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
42.5萬/坪 總價 1,543 萬(扣車位 1,543 萬)
華廈 2房2廳1衛 36.32坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +385 萬
21.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.36坪 屋齡30年
26.7萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 39.13坪 屋齡8年 含車位
30.0萬/坪 總價 1,015 萬(扣車位 1,015 萬)
華廈 2房1廳1衛 33.83坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +250 萬
18.2萬/坪 總價 590 萬(扣車位 590 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.46坪 屋齡19年 含車位
43.6萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡1年 含車位 190萬
45.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡4年 含車位
33.9萬/坪 總價 1,296 萬(扣車位 1,296 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.23坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +282 萬
43.2萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡7年 含車位
31.2萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
24.7萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.31坪 屋齡31年
36.0萬/坪 總價 1,383 萬(扣車位 1,383 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +151 萬
25.8萬/坪 總價 596 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.14坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
35.1萬/坪 總價 1,287.3 萬(扣車位 1,287 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.63坪 屋齡3年 含車位
42.5萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡1年 含車位 170萬
28.0萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.12坪 屋齡18年 含車位
49.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.1坪 屋齡1年 含車位
40.4萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
28.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +119 萬
53.2萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.04坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +484 萬
17.4萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 2房1廳1衛 33.26坪 屋齡1年 含車位
22.1萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 2房1廳1衛 36.26坪 屋齡1年 含車位

共 2,030 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/41 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,533 筆,資料截至 2026 年第二季。

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