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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,117 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區文化路27號 1F/5F 2021-07-27
18.4萬/坪 總價 4,100.6 萬
華廈 — 222.56坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,782 萬 較當時 +681 萬（+17%）
桃園市中壢區文化路27號 2F/5F 2021-07-27
18.7萬/坪 總價 9,862.1 萬
華廈 — 527.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 11,500 萬 較當時 +1,638 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路81號 9F/10F 2021-07-27
18.0萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 6.13坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +18 萬（+16%）
桃園市中壢區民權路四段12號 2F/11F 2021-07-27
39.3萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +229 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段10號 2F/11F 2021-07-27
39.7萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +232 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 7F/18F 2021-07-26
39.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +192 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段23號 10F/13F 2021-07-26
32.1萬/坪 總價 959 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段182號 12F/13F 2021-07-26
31.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +271 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街370號 8F/14F 2021-07-26
23.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷6號 8F/10F 2021-07-26
22.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.2坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段279號 13F/19F 2021-07-26
42.4萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.81坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +260 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路445巷235弄52號 全F/1F 2021-07-26
19.4萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 180 萬
透天 2房1廳1衛 9.26坪 屋齡48年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +30 萬（+17%）
桃園市中壢區民治二街17號 全F/2F 2021-07-26
28.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房2廳3衛 33.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段45號 13F/14F 2021-07-26
35.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 45.94坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +271 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街431號 12F/12F 2021-07-26
13.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 61.87坪 屋齡18年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 7F/14F 2021-07-26
18.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路26號 4F/13F 2021-07-26
23.9萬/坪 總價 851.7 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 含車位 155萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +141 萬（+17%）

共 25,117 筆，依時間新→舊。第 25,101–25,117 筆（第 503／503 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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