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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,115 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中園路26號 5F/15F 2021-08-03
18.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 8F/15F 2021-08-03
20.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 40.05坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷20號 12F/14F 2021-08-03
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街1之8號 3F/17F 2021-08-03
16.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.19坪 屋齡24年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +61 萬（+16%）
桃園市中壢區中山路201號 4F/10F 2021-08-03
17.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 10.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +29 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2021-08-03
9.5萬/坪 總價 87 萬
公寓 1房1廳1衛 9.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 101 萬 較當時 +14 萬（+16%）
桃園市中壢區領航北路二段69號 14F/21F 2021-08-03
29.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.88坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +250 萬（+17%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號 6F/9F 2021-08-03
20.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.18坪 含車位 130萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號 5F/9F 2021-08-03
20.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.01坪 含車位 130萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路65號 17F/19F 2021-08-03
37.7萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.9坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +323 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 2F/18F 2021-08-02
36.2萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 46.19坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +259 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 3F/18F 2021-08-02
36.1萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 46.19坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +259 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 18F/18F 2021-08-02
38.5萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +273 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段123號 11F/16F 2021-08-02
39.8萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.53坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +251 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段115號 15F/16F 2021-08-02
40.7萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.8坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路85號 1F/15F 2021-08-02
35.9萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 — 67.56坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +332 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路28之17號 4F/15F 2021-08-02
20.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.98坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷8之6號 12F/15F 2021-08-02
24.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區同慶路352號 1F/14F 2021-08-02
17.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 33.8坪 屋齡22年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區自強一路36號 2F/10F 2021-08-02
17.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路139號 2F/15F 2021-08-02
19.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路164之2號 3F/4F 2021-08-02
21.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 25.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區三民一路295號 全F/4F 2021-08-02
20.5萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳5衛 90.25坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +307 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十二街6號 6F/7F 2021-08-02
10.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 11.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +20 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路239巷46號 13F/19F 2021-08-02
15.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.98坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷42號 6F/14F 2021-08-02
18.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄50號 5F/10F 2021-08-02
19.0萬/坪 總價 506 萬（扣車位 406 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.32坪 含車位 100萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +84 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段12號 4F/11F 2021-08-01
35.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +208 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段93號 5F/17F 2021-08-01
41.7萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.29坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +175 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段93號 6F/17F 2021-08-01
41.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.29坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +169 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段175號 6F/15F 2021-08-01
42.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.07坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段163號 4F/15F 2021-08-01
40.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.45坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +198 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段175號 5F/15F 2021-08-01
39.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +345 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街372號 7F/14F 2021-08-01
22.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.59坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +202 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街366號 6F/14F 2021-08-01
22.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +165 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段886號 11F/15F 2021-08-01
20.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.46坪 含車位 115萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 11F/15F 2021-08-01
20.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.19坪 含車位 125萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +120 萬（+17%）
桃園市中壢區山東一路25號 2F/5F 2021-08-01
20.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +154 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路1號 13F/13F 2021-08-01
29.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +214 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路17號 11F/13F 2021-08-01
31.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.74坪 含車位 287萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +237 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路3號 4F/13F 2021-08-01
31.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 含車位 169萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +227 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 3F/5F 2021-08-01
18.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 22.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路796號 全F/1F 2021-08-01
39.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 27.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區洽溪路357號 17F/22F 2021-08-01
33.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +446 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路161號 3F/15F 2021-08-01
30.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷58號 11F/12F 2021-08-01
22.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.9坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 11F/16F 2021-08-01
34.8萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.49坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +403 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路606號 8F/15F 2021-08-01
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉路三段398之5號 全F/5F 2021-08-01
18.8萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 3房2廳4衛 85.87坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +267 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段358之3號 19F/25F 2021-08-01
28.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 35.07坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +166 萬（+17%）

共 25,115 筆，依時間新→舊。第 24,951–25,000 筆（第 500／503 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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