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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,115 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 6F/14F 2021-08-01
16.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.93坪 屋齡22年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +38 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路13巷4號 2F/4F 2021-08-01
16.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 24.2坪 屋齡40年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區街29巷20號 9F/14F 2021-08-01
17.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.81坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街9號 8F/14F 2021-08-01
23.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +227 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 10F/10F 2021-08-01
18.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 — 9.58坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +29 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十三街193巷12號 5F/10F 2021-08-01
19.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 22.91坪 屋齡18年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 8F/10F 2021-08-01
18.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 — 9.57坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +29 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷38號 12F/18F 2021-08-01
18.7萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路139號 14F/14F 2021-08-01
29.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +287 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 6F/15F 2021-08-01
20.2萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.2坪 屋齡14年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街1之1號 7F/17F 2021-08-01
18.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 3F/21F 2021-08-01
34.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡12年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2021-08-01
22.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 15F/18F 2021-07-31
38.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +271 萬（+17%）
桃園市中壢區月山路288號 3F/11F 2021-07-31
21.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 含車位 135萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區月山路278號 7F/11F 2021-07-31
21.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 含車位 130萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段15號 7F/13F 2021-07-31
30.3萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +213 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段3號 10F/13F 2021-07-31
31.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +212 萬（+17%）
桃園市中壢區山東一路29號 2F/5F 2021-07-31
20.8萬/坪 總價 946 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.08坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +157 萬（+17%）
桃園市中壢區山東一路29號 3F/5F 2021-07-31
21.3萬/坪 總價 962 萬（扣車位 842 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.08坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路27號 13F/13F 2021-07-31
31.9萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +227 萬（+17%）
桃園市中壢區月桃路二段506巷78號 全F/4F 2021-07-31
19.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 62.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路109號 2F/7F 2021-07-31
28.7萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房0廳2衛 17.6坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +84 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街62號 全F/4F 2021-07-31
21.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 3房4廳3衛 87.97坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +315 萬（+17%）
桃園市中壢區成功路156巷35弄40號 全F/4F 2021-07-31
22.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳2衛 52.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區長春三路7號 11F/14F 2021-07-31
21.2萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.1坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +275 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 9F/14F 2021-07-31
17.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡22年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠街45號 1F/7F 2021-07-31
22.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 21.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段文化新村132號 全F/2F 2021-07-31
29.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 13房0廳13衛 28.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區山大二路38巷62號 1F/8F 2021-07-31
25.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,282 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.44坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +241 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段402號 2F/18F 2021-07-30
34.7萬/坪 總價 864 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.29坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +143 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 6F/13F 2021-07-30
24.9萬/坪 總價 1,082.3 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 含車位 159萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +180 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 13F/13F 2021-07-30
25.6萬/坪 總價 901.9 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +150 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段119號 7F/16F 2021-07-30
41.4萬/坪 總價 996 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.84坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +165 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段179號 15F/15F 2021-07-30
40.7萬/坪 總價 959 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.02坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵北路二段52號 6F/13F 2021-07-30
36.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.46坪 含車位 420萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +263 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 3F/14F 2021-07-30
25.2萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +192 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街370號 12F/14F 2021-07-30
23.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段268號 2F/14F 2021-07-30
34.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.96坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段582巷38號 全F/1F 2021-07-30
59.9萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 30.05坪
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +299 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路26號 9F/15F 2021-07-30
15.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區東園路67之1號 全F/4F 2021-07-30
14.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 53,000 萬
透天 — 3659.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 61,801 萬 較當時 +8,801 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段263號 5F/15F 2021-07-30
22.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.38坪 屋齡8年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +338 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街357號 3F/9F 2021-07-30
16.3萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路289號 1F/12F 2021-07-30
22.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路105巷26號 4F/4F 2021-07-30
21.5萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳1衛 19.91坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉路二段72巷49號 全F/5F 2021-07-30
17.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳6衛 94.92坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +282 萬（+17%）
桃園市中壢區中美路一段18號 10F/18F 2021-07-30
19.4萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.74坪 屋齡24年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +47 萬（+16%）
桃園市中壢區天祥三街29號 1F/5F 2021-07-30
11.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳3衛 114.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +224 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路179號 2F/12F 2021-07-30
22.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +239 萬（+17%）

共 25,115 筆，依時間新→舊。第 25,001–25,050 筆（第 501／503 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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