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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,117 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍東路255巷175號 8F/11F 2021-08-16
19.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.93坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段477號 14F/15F 2021-08-16
32.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.06坪 屋齡6年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +440 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路167號 6F/12F 2021-08-16
18.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +145 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路606號 14F/15F 2021-08-16
17.9萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.42坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 10F/14F 2021-08-16
19.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.73坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區正光二街80號 3F/15F 2021-08-16
17.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +113 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路247巷5號 8F/12F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 21F/21F 2021-08-16
26.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路366號 13F/14F 2021-08-16
24.4萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +56 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路75號 16F/19F 2021-08-16
38.4萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.24坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 4F/18F 2021-08-15
39.7萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段161號 13F/15F 2021-08-15
42.1萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.5坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +219 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街76號 3F/13F 2021-08-15
24.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +184 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段363號 全F/5F 2021-08-15
17.4萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 4房2廳5衛 65.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +190 萬（+17%）
桃園市中壢區長春三路3號 12F/14F 2021-08-15
21.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.91坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +307 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路135號 4F/14F 2021-08-15
30.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.96坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +226 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路255巷175號 11F/11F 2021-08-15
18.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.93坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂二街17號 7F/15F 2021-08-15
22.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路179號 15F/15F 2021-08-15
29.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.14坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +168 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷38號 5F/14F 2021-08-15
20.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之11號 2F/15F 2021-08-15
24.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段192巷31號 4F/5F 2021-08-15
12.5萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
公寓 4房2廳2衛 56.37坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區內定二十街238巷178號 全F/4F 2021-08-15
17.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,072 萬
透天 4房2廳3衛 62.87坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區雙福路47巷125號 全F/4F 2021-08-15
14.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 77.71坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區福壽八街三號 2F/6F 2021-08-15
17.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 35.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 8F/10F 2021-08-15
21.4萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡17年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +33 萬（+17%）
桃園市中壢區黃興街78巷6號 3F/5F 2021-08-15
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街29巷13號 7F/8F 2021-08-15
19.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡21年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區遠東路57巷15號 3F/4F 2021-08-15
15.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 28.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄50號 3F/10F 2021-08-15
23.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.37坪 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄56號 4F/10F 2021-08-15
18.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 31.97坪
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路73號 16F/19F 2021-08-15
38.8萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.51坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +262 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路67號 8F/19F 2021-08-15
38.6萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.77坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +203 萬（+17%）
桃園市中壢區青松街201號 2F/12F 2021-08-15
29.1萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.42坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +201 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段392號 7F/18F 2021-08-14
39.7萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +261 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段21號 11F/13F 2021-08-14
32.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段539號 5F/15F 2021-08-14
29.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +208 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段189號 4F/15F 2021-08-14
39.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.17坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +349 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街370號 14F/14F 2021-08-14
23.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +181 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街368號 10F/14F 2021-08-14
24.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 158萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路二段51巷7號 全F/4F 2021-08-14
33.2萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
透天 4房2廳6衛 70.16坪 含車位
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +387 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段182號 4F/13F 2021-08-14
32.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +274 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段168號 3F/13F 2021-08-14
32.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +282 萬（+17%）
桃園市中壢區山東一路31號 2F/5F 2021-08-14
20.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +157 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段57號 8F/14F 2021-08-14
36.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.98坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +244 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路67號 10F/15F 2021-08-14
23.8萬/坪 總價 1,074.4 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +179 萬（+17%）
桃園市中壢區月桃路二段506巷58號 全F/4F 2021-08-14
22.3萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 60.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +224 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路477號 15F/15F 2021-08-14
19.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.79坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區永清街553巷43號 全F/4F 2021-08-14
19.1萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 86.82坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +276 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段43號 9F/14F 2021-08-14
36.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 — 36.44坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +220 萬（+17%）

共 25,117 筆，依時間新→舊。第 24,651–24,700 筆（第 494／503 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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