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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,117 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區慈惠三街157巷9號 3F/15F 2021-08-14
20.9萬/坪 總價 847 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡31年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街1號 8F/14F 2021-08-14
23.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.55坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +168 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄28號 5F/7F 2021-08-14
13.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔二街163號 14F/15F 2021-08-14
31.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.39坪 屋齡5年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +307 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路356號 3F/22F 2021-08-14
30.4萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,997 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.42坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +361 萬（+17%）
桃園市中壢區百韜一街21號 6F/6F 2021-08-14
18.6萬/坪 總價 316 萬
華廈 1房1廳1衛 17.01坪 屋齡26年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +52 萬（+16%）
桃園市中壢區中華路二段330號 8F/16F 2021-08-14
16.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區仁福三街78號 10F/12F 2021-08-14
16.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁一街58號 3F/5F 2021-08-14
19.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房0廳4衛 18.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +61 萬（+16%）
桃園市中壢區中園路22號 7F/15F 2021-08-14
23.4萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.59坪 屋齡14年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街208號 1F/8F 2021-08-14
43.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 0房1廳1衛 29.63坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段428巷15之1號 1F/5F 2021-08-14
13.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡27年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區新中二街25號 2F/9F 2021-08-14
21.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +35 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路336巷18號 4F/9F 2021-08-14
20.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 23.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段23號 15F/18F 2021-08-14
39.1萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.56坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +488 萬（+17%）
桃園市中壢區松勤路17號 2F/15F 2021-08-14
19.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段196號 12F/19F 2021-08-14
44.7萬/坪 總價 3,589 萬（扣車位 3,139 萬）
住宅大樓 — 92.75坪 含車位 450萬
現在能賣多少 4,185 萬 較當時 +596 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段190號 7F/19F 2021-08-14
43.6萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 — 82.92坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,801 萬 較當時 +541 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路63號 15F/19F 2021-08-14
37.0萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.9坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +325 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 7F/18F 2021-08-13
40.7萬/坪 總價 773 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 19坪
現在能賣多少 901 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 8F/13F 2021-08-13
25.3萬/坪 總價 907.2 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.74坪 含車位 159萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +151 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段119號 10F/16F 2021-08-13
43.1萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.24坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段121號 7F/16F 2021-08-13
43.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.38坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 4F/14F 2021-08-13
24.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +184 萬（+17%）
桃園市中壢區山東一路31號 4F/5F 2021-08-13
21.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段866號 7F/15F 2021-08-13
20.5萬/坪 總價 595 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.45坪 含車位 115萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路169號 10F/15F 2021-08-13
42.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +262 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路167號 14F/21F 2021-08-13
31.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 109.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 4,023 萬 較當時 +573 萬（+17%）
桃園市中壢區洽溪路357號 21F/22F 2021-08-13
35.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,358 萬 較當時 +478 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 12F/15F 2021-08-13
29.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.57坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +250 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷109號 6F/7F 2021-08-13
16.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 4房0廳4衛 29.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷12之1號 2F/4F 2021-08-13
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 25.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川三街61號 3F/6F 2021-08-13
19.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.42坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 10F/21F 2021-08-13
25.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡20年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +50 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路三段385號 全F/4F 2021-08-13
24.4萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,198 萬
透天 3房4廳5衛 90.1坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +365 萬（+17%）
桃園市中壢區致祥一街232巷1號 4F/5F 2021-08-13
28.0萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房1廳1衛 28.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區後興路一段183號 6F/13F 2021-08-13
16.7萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區普義路209號 7F/8F 2021-08-13
14.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳1衛 40.74坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇一街11號 4F/5F 2021-08-13
19.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 4房0廳4衛 20.66坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷21號 2F/8F 2021-08-13
16.1萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房2廳1衛 23.15坪 屋齡30年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +62 萬（+17%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號 2F/9F 2021-08-13
21.2萬/坪 總價 655 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 含車位 140萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段182號 7F/13F 2021-08-12
31.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.16坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +271 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 14F/15F 2021-08-12
29.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.95坪 屋齡3年 含車位 310萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +262 萬（+17%）
桃園市中壢區福祥路870巷7號 全F/3F 2021-08-12
15.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳2衛 41.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +107 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 6F/16F 2021-08-12
32.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路99巷24號 3F/4F 2021-08-12
16.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 18.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +50 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒四街61號 7F/13F 2021-08-12
16.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +97 萬（+17%）
桃園市中壢區洽溪路359號 7F/22F 2021-08-12
31.8萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.51坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +483 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路129號 9F/15F 2021-08-12
19.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路289號 11F/15F 2021-08-12
16.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +126 萬（+17%）

共 25,117 筆，依時間新→舊。第 24,701–24,750 筆（第 495／503 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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