首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 25,117 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區高鐵北路二段26號 5F/13F 2021-08-07
36.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.12坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段545號 8F/14F 2021-08-07
30.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.25坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段178號 11F/13F 2021-08-07
31.7萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +271 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 8F/14F 2021-08-07
26.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 5F/14F 2021-08-07
26.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段65號 10F/14F 2021-08-07
33.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.23坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +276 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段65號 13F/14F 2021-08-07
33.2萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.23坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +278 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路9號 13F/13F 2021-08-07
29.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 183萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +209 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路15號 5F/13F 2021-08-07
31.8萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.74坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +181 萬（+17%）
桃園市中壢區晉元路301巷42號 6F/12F 2021-08-07
11.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段77號 5F/23F 2021-08-07
35.7萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +350 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路109號 6F/17F 2021-08-07
21.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區王子二街36號 4F/5F 2021-08-07
15.4萬/坪 總價 640 萬
公寓 6房3廳2衛 41.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂街32巷6之3號 4F/4F 2021-08-07
17.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 21.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 3F/7F 2021-08-07
13.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.25坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區龍陵路159號 全F/4F 2021-08-07
26.4萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
透天 4房2廳5衛 77.59坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +340 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠二街22號 3F/5F 2021-08-07
18.3萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區文智路162號 11F/18F 2021-08-07
27.4萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +408 萬（+17%）
桃園市中壢區永裕路60號 16F/22F 2021-08-07
29.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +238 萬（+17%）
桃園市中壢區溪洲街5號 3F/15F 2021-08-07
22.4萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +176 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 12F/15F 2021-08-07
15.9萬/坪 總價 217 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.61坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 253 萬 較當時 +36 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路123號 17F/17F 2021-08-07
26.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.89坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔二街169號 10F/14F 2021-08-07
30.0萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.74坪 屋齡5年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +268 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路372號 13F/14F 2021-08-07
22.9萬/坪 總價 315.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +52 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄52號 5F/10F 2021-08-07
18.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.26坪 含車位 120萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +95 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路1號 7F/22F 2021-08-07
23.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.18坪 含車位 115萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區山大二路38巷80號 3F/8F 2021-08-07
21.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 693 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.3坪 含車位 145萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路65號 12F/19F 2021-08-07
37.3萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.9坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +324 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段302號 15F/19F 2021-08-06
36.4萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.44坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +206 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 5F/18F 2021-08-06
37.5萬/坪 總價 873 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.01坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +145 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 7F/18F 2021-08-06
41.3萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +293 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段85號 13F/17F 2021-08-06
42.9萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +215 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 2F/14F 2021-08-06
25.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段178號 9F/13F 2021-08-06
31.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +272 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路11號 13F/13F 2021-08-06
28.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 174萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +207 萬（+17%）
桃園市中壢區西園路116之1號 全F/4F 2021-08-06
19.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 140.33坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +465 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄29號 全F/4F 2021-08-06
18.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳3衛 78.79坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +241 萬（+17%）
桃園市中壢區內江街25號 2F/12F 2021-08-06
19.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 11F/16F 2021-08-06
32.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.47坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +286 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄10號 5F/7F 2021-08-06
14.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 4房0廳4衛 29.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 3F/10F 2021-08-06
17.0萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房1廳1衛 9.58坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路967號 10F/11F 2021-08-06
15.6萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之7號 9F/15F 2021-08-06
23.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區協同街46號 1F/7F 2021-08-06
15.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 10.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路57號 4F/19F 2021-08-06
36.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.43坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段302號 14F/19F 2021-08-05
35.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.44坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +202 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段302號 13F/19F 2021-08-05
35.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.44坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +201 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段2號 2F/11F 2021-08-05
36.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +218 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段97號 16F/17F 2021-08-05
39.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.63坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +315 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段9號 2F/13F 2021-08-05
29.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.75坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +247 萬（+17%）

共 25,117 筆，依時間新→舊。第 24,851–24,900 筆（第 498／503 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…