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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,565 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航南路三段406號 16F/18F 2021-07-27
41.8萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +301 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔二街119號 14F/15F 2021-07-27
33.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.54坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +272 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街27號 6F/10F 2021-07-27
22.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +154 萬（+17%）
桃園市中壢區內定八街62巷10號 全F/4F 2021-07-27
17.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 63.06坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷52號 全F/5F 2021-07-27
16.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
透天 6房2廳5衛 92.9坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +256 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段178號 13F/14F 2021-07-27
23.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.67坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +377 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川三街63號 4F/6F 2021-07-27
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.14坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區內定十二街56巷28號 全F/4F 2021-07-27
18.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 49.95坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區大享街468號 2F/10F 2021-07-27
18.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.99坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +201 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段59號 3F/24F 2021-07-27
24.8萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.73坪 屋齡13年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區文化路27號 1F/5F 2021-07-27
18.4萬/坪 總價 4,100.6 萬
華廈 — 222.56坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,782 萬 較當時 +681 萬（+17%）
桃園市中壢區文化路27號 2F/5F 2021-07-27
18.7萬/坪 總價 9,862.1 萬
華廈 — 527.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 11,500 萬 較當時 +1,638 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路81號 9F/10F 2021-07-27
18.0萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 6.13坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +18 萬（+16%）
桃園市中壢區民權路四段12號 2F/11F 2021-07-27
39.3萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +229 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段10號 2F/11F 2021-07-27
39.7萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +232 萬（+17%）

共 29,565 筆，依時間新→舊。第 29,551–29,565 筆（第 592／592 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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