首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,499 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 21–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 9F/12F 2023-09-15
26.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市中壢區松義三街70號 9F/11F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市中壢區松義路70號 4F/18F 2023-09-15
24.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區松義一街156號 6F/12F 2023-09-15
32.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 含車位 155萬
桃園市中壢區青心路166號 18F/20F 2023-09-15
50.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路142號 20F/20F 2023-09-15
51.9萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.66坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青心路118號 16F/21F 2023-09-15
51.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 含車位 170萬
桃園市中壢區成章三街128號 13F/15F 2023-09-15
37.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區松義路150號 8F/14F 2023-09-14
29.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.52坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永泰路36之5號 4F/7F 2023-09-13
32.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區永泰路99號 7F/17F 2023-09-13
39.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
桃園市中壢區永順街22號 15F/15F 2023-09-13
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.12坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市中壢區松義一街162號 7F/12F 2023-09-13
33.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 含車位 155萬
桃園市中壢區高鐵南路二段280號 9F/14F 2023-09-12
39.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區高鐵南路三段732號 13F/13F 2023-09-12
30.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市中壢區福州二街518號 13F/13F 2023-09-12
28.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區領航南路二段237號 3F/17F 2023-09-12
35.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.02坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區高鐵南路二段278號 3F/14F 2023-09-11
40.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 3F/17F 2023-09-11
45.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區中山路257號 8F/13F 2023-09-11
33.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.6坪 屋齡4年
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄7號 10F/14F 2023-09-11
24.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.53坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區龍慈路28號 5F/13F 2023-09-11
24.0萬/坪 總價 699.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.16坪 屋齡0年
桃園市中壢區永園路一段126號 12F/14F 2023-09-10
35.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +385 萬
桃園市中壢區青峰路二段47號 12F/13F 2023-09-10
45.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.06坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區長興街52號 15F/15F 2023-09-10
26.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市中壢區領航南路四段31號 14F/14F 2023-09-10
40.7萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.79坪 屋齡4年 含車位 170萬
桃園市中壢區成章三街108號 2F/15F 2023-09-10
35.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區青峰路一段151號 7F/16F 2023-09-10
41.9萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 11F/17F 2023-09-09
42.8萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵北路二段80號 7F/12F 2023-09-09
44.1萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 37.59坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區龍慈路93號 14F/15F 2023-09-09
29.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.77坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市中壢區榮安十五街75巷23號 2F/8F 2023-09-09
22.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 23.15坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市中壢區松仁路197號 10F/14F 2023-09-09
35.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.97坪 含車位 160萬
桃園市中壢區青商路397號 9F/19F 2023-09-09
44.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.78坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 7F/17F 2023-09-09
42.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵北路二段89號 4F/10F 2023-09-08
42.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.93坪 含車位 190萬
桃園市中壢區中園路36之15號 16F/23F 2023-09-08
28.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.7坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市中壢區後寮二路201巷1號 11F/11F 2023-09-08
25.6萬/坪 總價 637 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.88坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市中壢區中央西路二段164巷19號 1F/5F 2023-09-08
28.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
公寓 2房2廳2衛 43.41坪 屋齡30年 含車位 110萬
桃園市中壢區青心路166號 11F/20F 2023-09-08
49.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路132號 19F/21F 2023-09-08
51.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.46坪 含車位 190萬
桃園市中壢區中山東路三段168號 4F/14F 2023-09-08
29.1萬/坪 總價 1,117.1 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市中壢區華安路36號 1F/7F 2023-09-08
16.8萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳3衛 27.15坪 屋齡30年
桃園市中壢區民權路四段595號 2F/14F 2023-09-07
39.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.04坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青埔五街83號 3F/12F 2023-09-07
32.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
桃園市中壢區青峰路一段109號 10F/16F 2023-09-07
36.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.24坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區內厝十一路62巷88號 1F/5F 2023-09-06
30.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.26坪 含車位 140萬
桃園市中壢區永泰路88號 8F/13F 2023-09-06
45.7萬/坪 總價 1,534 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.33坪 含車位 195萬
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之5號 5F/5F 2023-09-06
11.5萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房1廳1衛 16.06坪 屋齡39年
桃園市中壢區領航北路二段348號 10F/15F 2023-09-06
34.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.97坪 屋齡8年 含車位

共 3,499 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／70 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…