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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市大園區溪州路415巷42號 11F/13F 2023-10-28
25.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.43坪 含車位 160萬
桃園市大園區溪州路415巷42號 10F/13F 2023-10-28
24.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.43坪 含車位 150萬
桃園市大園區工六路1號 全F/2F 2023-10-28
87.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 30,740 萬
透天 5房1廳5衛 349.84坪 屋齡38年
桃園市大園區許厝港路600號 3F/5F 2023-10-27
24.2萬/坪 總價 877 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 含車位 145萬
桃園市大園區許厝港路600之6號 2F/5F 2023-10-27
24.4萬/坪 總價 743 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.68坪 含車位 145萬
桃園市大園區文興街39號 9F/15F 2023-10-27
27.3萬/坪 總價 953 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路449號 11F/14F 2023-10-27
27.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 含車位 275萬
桃園市大園區學二街232號 5F/10F 2023-10-27
25.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.66坪 含車位 165萬
桃園市大園區溪福路8號 11F/14F 2023-10-27
29.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 含車位 150萬
桃園市大園區後厝路100巷75號 全F/4F 2023-10-27
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 3房2廳4衛 62.2坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航北路四段100號 3F/7F 2023-10-27
42.6萬/坪 總價 2,131 萬（扣車位 1,721 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.12坪 含車位 410萬
桃園市大園區青峰路二段226號 7F/10F 2023-10-27
41.0萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.85坪 含車位 180萬
桃園市大園區青峰路二段129號 11F/13F 2023-10-27
42.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區皇家二街32號 全F/2F 2023-10-27
67.1萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 2房2廳2衛 37.24坪 屋齡42年
桃園市大園區仁德路22號 全F/5F 2023-10-27
27.7萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 5房2廳6衛 100.48坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區青峰路二段125號 4F/13F 2023-10-27
43.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段31號 18F/23F 2023-10-26
49.4萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.47坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路450之7號 2F/15F 2023-10-26
24.2萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路450之5號 2F/15F 2023-10-26
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 含車位 155萬
桃園市大園區致成路20號 5F/15F 2023-10-26
49.9萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.05坪 含車位 340萬
桃園市大園區環區西路87號 3F/15F 2023-10-26
31.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.87坪 含車位 165萬
桃園市大園區中興路二段429巷176弄20號 1F/10F 2023-10-26
21.1萬/坪 總價 785.7 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.21坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中興路二段429巷176弄18號 6F/10F 2023-10-26
21.1萬/坪 總價 1,091.5 萬（扣車位 1,092 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.84坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區科七街18號 全F/4F 2023-10-26
29.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳4衛 64.13坪 屋齡0年
桃園市大園區大豐二街116號 4F/7F 2023-10-26
43.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.55坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區致成路26號 5F/15F 2023-10-25
49.8萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.97坪 含車位 350萬
桃園市大園區公園路一段41號 11F/26F 2023-10-25
38.2萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.04坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區環區中路15號 全F/4F 2023-10-25
29.9萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房2廳6衛 73.27坪
桃園市大園區環區西路105號 7F/14F 2023-10-25
28.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 含車位 155萬
桃園市大園區環區中路23巷28號 全F/3F 2023-10-25
32.1萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳4衛 63.9坪
桃園市大園區青峰路二段125號 8F/13F 2023-10-25
40.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 3F/13F 2023-10-25
39.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區園科路115號 13F/18F 2023-10-24
30.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路91號 8F/15F 2023-10-24
27.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 含車位 155萬
桃園市大園區致遠一路30號 14F/14F 2023-10-24
43.8萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 含車位 175萬
桃園市大園區新興路268巷10號 11F/12F 2023-10-24
29.9萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市大園區新興路268巷12之1號 12F/12F 2023-10-24
31.6萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.85坪 屋齡0年
桃園市大園區園科路117號 13F/18F 2023-10-23
30.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.52坪 含車位 160萬
桃園市大園區領航南路二段31號 13F/23F 2023-10-23
46.9萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 190萬
桃園市大園區環區西路81號 6F/15F 2023-10-23
28.0萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 含車位 155萬
桃園市大園區拔子林二路17巷32之1號 11F/13F 2023-10-23
32.3萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.74坪 屋齡2年
桃園市大園區拔子林二路17巷3之1號 13F/13F 2023-10-23
32.3萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區拔子林二路17巷5之1號 10F/13F 2023-10-23
31.8萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區高鐵南路一段87號 4F/14F 2023-10-23
35.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +539 萬
桃園市大園區致遠一路28號 10F/14F 2023-10-23
44.7萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 含車位 195萬
桃園市大園區致遠一路30號 8F/14F 2023-10-23
45.0萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 含車位 185萬
桃園市大園區致遠一路30號 5F/14F 2023-10-23
44.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路26之3號 11F/14F 2023-10-23
44.5萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 175萬
桃園市大園區青峰路二段121之1號 9F/13F 2023-10-23
40.9萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區青峰路二段117號 13F/13F 2023-10-23
41.6萬/坪 總價 1,226 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.46坪 屋齡0年

共 5,736 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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