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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,122筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,179 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,552 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,971 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 21–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區大有路510號 11F/17F 2023-07-30
27.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市桃園區國聖一街145號 13F/14F 2023-07-30
24.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.01坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區桃鶯路27號 3F/7F 2023-07-30
20.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街47巷7號 全F/5F 2023-07-29
27.4萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房4廳3衛 73.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市桃園區寶山街233號 2F/12F 2023-07-29
27.5萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路504號 7F/18F 2023-07-29
29.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市桃園區大興路318巷12號 2F/12F 2023-07-29
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路312號 5F/7F 2023-07-29
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.49坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市桃園區正康三街34號 1F/8F 2023-07-29
23.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 — 43.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街106之1號 2F/7F 2023-07-28
29.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州街51號 5F/9F 2023-07-28
25.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 31.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區江南十街22號 11F/13F 2023-07-28
22.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市桃園區天祥五街11號 11F/21F 2023-07-28
27.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市桃園區泰昌七街71號 4F/6F 2023-07-28
25.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 23.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街186號 3F/11F 2023-07-28
29.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.86坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區瑞慶路395之1號 12F/17F 2023-07-27
33.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街5號 6F/12F 2023-07-26
28.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市桃園區復明一街9號 9F/12F 2023-07-26
22.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市桃園區民富二街60號 3F/8F 2023-07-26
23.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡26年 含車位 130萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區大德一街93號 4F/7F 2023-07-26
21.8萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區朝陽街11號 7F/14F 2023-07-26
33.7萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +20 萬（+6%）

共 4,971 筆，依時間新→舊。第 4,951–4,971 筆（第 100／100 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,122 筆，資料截至 2026 年第三季。

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