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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,122筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,179 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,552 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,966 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 21–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區莊敬路一段210巷118號 7F/28F 2023-09-10
30.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 42.81坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區寶山街167號 4F/10F 2023-09-10
28.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡21年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市桃園區大業路一段336號 5F/14F 2023-09-10
26.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.34坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區民富十三街12號 9F/11F 2023-09-10
28.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.52坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區大連四街28號 3F/9F 2023-09-09
28.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.55坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區庫街17巷18號 1F/5F 2023-09-09
18.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 36.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路630之7號 4F/23F 2023-09-09
22.1萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.26坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市桃園區慈德街142號 6F/13F 2023-09-09
29.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.65坪 屋齡19年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區國強一街202之1號 11F/14F 2023-09-09
30.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.39坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路108號 3F/15F 2023-09-09
22.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路206之3號 16F/16F 2023-09-09
17.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段142之3號 16F/17F 2023-09-09
24.5萬/坪 總價 1,050.6 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.84坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷67號 9F/12F 2023-09-08
37.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.54坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1379號 20F/20F 2023-09-08
27.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市桃園區朝陽街一段95號 4F/8F 2023-09-08
15.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.23坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街155號 7F/15F 2023-09-07
13.6萬/坪 總價 300 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 23.41坪 屋齡13年 含車位 50萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市桃園區上海路147號 8F/12F 2023-09-07
26.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡20年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市桃園區敬三街190巷7號 13F/13F 2023-09-07
21.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區寶山街58巷17號 10F/15F 2023-09-07
22.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區國強一街206之1號 7F/14F 2023-09-06
26.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 41.33坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市桃園區寶慶路152之1號 1F/12F 2023-09-06
53.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區中平路150號 1F/7F 2023-09-06
42.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 28.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區永安北路432號 5F/9F 2023-09-06
27.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區正康三街148號 3F/14F 2023-09-06
24.8萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡26年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區上海路111號 全F/5F 2023-09-06
33.4萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳3衛 80.82坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔六街82號 8F/14F 2023-09-06
32.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.2坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路788巷3號 6F/15F 2023-09-05
29.6萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.41坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市桃園區大業路一段192號 4F/13F 2023-09-05
31.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.51坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區上海路226號 8F/8F 2023-09-05
21.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡21年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路537號 2F/7F 2023-09-05
20.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區大德一街86號 4F/10F 2023-09-05
27.1萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 29.01坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段140之1號 11F/17F 2023-09-05
21.3萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路1629巷21號 全F/5F 2023-09-05
20.7萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房2廳4衛 94.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1396號 5F/16F 2023-09-05
30.5萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市桃園區信光路70號 4F/12F 2023-09-04
17.4萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 44.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路636號 13F/23F 2023-09-04
20.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.63坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路654號 13F/16F 2023-09-04
34.5萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 — 9.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷163號 6F/12F 2023-09-04
34.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡15年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段355號 3F/12F 2023-09-03
31.2萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市桃園區明德街21之2號 9F/17F 2023-09-03
24.9萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市桃園區富國路647巷76號 全F/3F 2023-09-03
24.9萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
透天 3房2廳3衛 76.43坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區介壽路9之1號 4F/14F 2023-09-03
32.6萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.63坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔六街75號 5F/12F 2023-09-03
35.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.31坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區國豐三街26號 5F/17F 2023-09-03
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區寶慶路384號 8F/12F 2023-09-03
23.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區同德二街65之1號 9F/9F 2023-09-03
29.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.88坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路505號 —F/16F 2023-09-03
25.8萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路856號 3F/10F 2023-09-03
29.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.83坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區寶慶路510巷1號 11F/16F 2023-09-03
26.1萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.85坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1216巷28弄1號 3F/5F 2023-09-02
23.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）

共 4,966 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／100 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,122 筆，資料截至 2026 年第三季。

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