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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,940 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 21–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區大興西路二段139巷121號 —F/12F 2023-08-27
29.2萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段413巷36弄14號 全F/4F 2023-08-27
20.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳6衛 78.91坪 屋齡20年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌八街111號 5F/14F 2023-08-27
22.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.9坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區國強十三街92號 7F/10F 2023-08-26
22.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路1號 7F/8F 2023-08-26
28.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡22年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區中興街18號 5F/10F 2023-08-26
28.1萬/坪 總價 569 萬
華廈 — 20.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區民有三街475號 9F/12F 2023-08-26
30.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.98坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區國聖一街65號 14F/14F 2023-08-26
23.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段342號 14F/14F 2023-08-26
33.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.62坪 屋齡17年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段69巷122號 11F/15F 2023-08-26
41.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區福信街25號 11F/13F 2023-08-26
21.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區中華路33號 4F/10F 2023-08-26
17.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 20.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街100號 3F/7F 2023-08-25
26.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區敬二街31號 2F/8F 2023-08-25
26.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街39號 5F/12F 2023-08-25
25.6萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街102號 7F/7F 2023-08-24
25.1萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房1廳2衛 31.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷13號 10F/15F 2023-08-24
28.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街112號 —F/7F 2023-08-24
22.0萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉一街27號 12F/14F 2023-08-24
26.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.75坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路175號 4F/18F 2023-08-24
19.2萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街116號 13F/14F 2023-08-24
31.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.28坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路366號 9F/15F 2023-08-23
27.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段65之1號 10F/21F 2023-08-23
23.9萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路310號 10F/13F 2023-08-23
20.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.27坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區文中路749巷13號 3F/13F 2023-08-23
24.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.49坪 屋齡24年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區慈光街116號 3F/7F 2023-08-22
19.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 45.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔八街29號 22F/27F 2023-08-22
41.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 126.9坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,440 萬 較當時 +240 萬（+5%）
桃園市桃園區金門二街85號 4F/8F 2023-08-22
20.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區安慶街133巷4號 10F/13F 2023-08-22
24.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區民有三街475號 8F/12F 2023-08-22
31.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.98坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區同德七街126巷13號 全F/4F 2023-08-22
24.5萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房4廳3衛 65.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街21號 4F/21F 2023-08-22
24.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街161號 7F/15F 2023-08-22
28.9萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.37坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +94 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段90之1號 8F/9F 2023-08-22
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路391號 11F/17F 2023-08-22
28.2萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡29年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區青田街218號 9F/14F 2023-08-22
21.2萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.74坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區安慶街133巷28號 1F/13F 2023-08-21
24.5萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段455號 3F/7F 2023-08-21
26.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房1廳4衛 30.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1119號 8F/14F 2023-08-21
28.9萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.85坪 屋齡23年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區大豐路109號 3F/7F 2023-08-21
19.7萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段291號 13F/17F 2023-08-20
32.7萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 — 119.38坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,080 萬 較當時 +180 萬（+5%）
桃園市桃園區大連三街176號 1F/6F 2023-08-20
24.4萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街14巷8號 9F/12F 2023-08-20
21.4萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 27.75坪 屋齡27年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路561號 12F/14F 2023-08-20
22.9萬/坪 總價 893 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡28年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區龍城二街43巷9號 8F/9F 2023-08-20
26.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路99號 13F/21F 2023-08-20
28.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.14坪 屋齡26年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市桃園區龍鳳三街76號 —F/11F 2023-08-20
27.7萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.26坪 屋齡24年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路290巷18號 4F/6F 2023-08-20
27.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十三街70號 9F/13F 2023-08-20
29.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街590號 3F/12F 2023-08-20
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.46坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）

共 4,940 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／99 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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