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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,945 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 21–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區朝陽街11號 —F/14F 2023-08-12
29.1萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市桃園區泰昌三街168號 8F/9F 2023-08-12
20.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區同德二街130號 22F/28F 2023-08-12
46.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.73坪 屋齡10年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路498號 13F/14F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.44坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔二街74號 4F/14F 2023-08-11
32.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區民有五街123號 5F/14F 2023-08-11
24.6萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街37號 1F/6F 2023-08-11
37.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 18.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段200之14號 12F/14F 2023-08-11
29.6萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.23坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區南山街162號 3F/12F 2023-08-11
18.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路504之1號 3F/18F 2023-08-11
23.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌八街15號 5F/22F 2023-08-11
24.4萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區龍祥街50之20號 7F/12F 2023-08-11
19.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街361巷11號 6F/9F 2023-08-11
27.1萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路3號 3F/8F 2023-08-11
19.3萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.85坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街196號 13F/13F 2023-08-10
23.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.24坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌十二街115號 7F/8F 2023-08-10
22.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.01坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街143號 1F/6F 2023-08-10
27.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 0房0廳1衛 37.23坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路163號 9F/17F 2023-08-10
20.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區民權路148號 2F/9F 2023-08-10
28.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街11號 21F/21F 2023-08-10
24.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.73坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街91號 9F/12F 2023-08-10
26.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.72坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街180號 7F/13F 2023-08-10
25.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路391之2號 10F/16F 2023-08-10
25.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區成功路二段167之7號 1F/13F 2023-08-10
39.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 42.94坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區桃二街62之2號 1F/5F 2023-08-10
18.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.32坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街175號 15F/15F 2023-08-09
30.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.68坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔二街47號 15F/15F 2023-08-09
30.9萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.8坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街49號 7F/8F 2023-08-09
26.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.39坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街6號 15F/16F 2023-08-09
18.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區同德七街76號 10F/12F 2023-08-09
30.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街161之1號 9F/14F 2023-08-09
25.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.46坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌八街21號 10F/22F 2023-08-09
24.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路366號 9F/15F 2023-08-08
28.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路1000號 15F/17F 2023-08-08
22.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區中正三街137號 6F/7F 2023-08-08
20.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.09坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路206巷19號 7F/9F 2023-08-08
24.4萬/坪 總價 806 萬
華廈 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡25年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐六街53號 9F/13F 2023-08-08
32.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.65坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區介壽路3之12號 7F/14F 2023-08-08
34.2萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.76坪 屋齡20年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段242號 10F/13F 2023-08-08
30.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街28號 1F/8F 2023-08-08
35.9萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 2房3廳3衛 66.55坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區江南十街32巷14號 4F/13F 2023-08-07
23.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路一段181巷2號 11F/16F 2023-08-07
23.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.83坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路380號 7F/13F 2023-08-07
26.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.16坪 屋齡12年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街196號 10F/13F 2023-08-07
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.24坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街161號 3F/14F 2023-08-07
26.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路49之1號 9F/12F 2023-08-07
27.2萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡19年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街38號 6F/6F 2023-08-07
24.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路654號 11F/16F 2023-08-07
32.7萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 9.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥三街60巷1號 全F/4F 2023-08-06
30.7萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 5房3廳4衛 82.97坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十七街41號 3F/11F 2023-08-06
27.7萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +56 萬（+5%）

共 4,945 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／99 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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