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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,948 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 21–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區瑞慶路377巷1號 4F/7F 2023-08-06
25.8萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡30年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段80之1號 2F/9F 2023-08-06
29.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 22.94坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街25號 10F/16F 2023-08-06
29.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街3號 8F/16F 2023-08-06
21.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.91坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區中州街38號 全F/5F 2023-08-06
24.4萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 73.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路290巷3號 3F/14F 2023-08-06
30.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區國強一街274之1號 4F/9F 2023-08-06
27.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.05坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街73號 17F/18F 2023-08-05
25.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路258號 18F/25F 2023-08-05
26.9萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.84坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +142 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路二段191之1號 7F/14F 2023-08-05
29.4萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐六街19號 7F/12F 2023-08-05
26.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.04坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區愛七街82號 2F/15F 2023-08-05
26.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.22坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州街51之3號 2F/9F 2023-08-05
22.0萬/坪 總價 619 萬
華廈 2房1廳1衛 28.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區中正三街177之1號 6F/11F 2023-08-05
29.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.66坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區民有五街121號 5F/14F 2023-08-05
25.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.31坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區中興街18號 10F/10F 2023-08-05
23.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路403巷18號 4F/10F 2023-08-05
26.0萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷16號 2F/8F 2023-08-05
22.7萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區國強七街97號 1F/10F 2023-08-04
33.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房1廳1衛 55.75坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區東國街38號 5F/10F 2023-08-04
27.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路二段195號 3F/12F 2023-08-04
20.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段69巷110號 4F/15F 2023-08-04
33.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.92坪 屋齡12年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段144號 15F/17F 2023-08-04
25.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1396號 16F/16F 2023-08-04
24.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1458號 24F/29F 2023-08-04
32.3萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,718 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 146.02坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,936 萬 較當時 +218 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街190巷9號 7F/7F 2023-08-03
30.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 31.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷133號 12F/13F 2023-08-03
29.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.56坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十三街516號 5F/9F 2023-08-03
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.89坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌十二街121號 8F/8F 2023-08-02
24.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路二段183之1號 13F/13F 2023-08-02
27.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.59坪 屋齡20年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段267號 4F/20F 2023-08-02
19.8萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 — 49.08坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1119號 11F/14F 2023-08-02
20.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.54坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區和平路1號 5F/9F 2023-08-02
29.2萬/坪 總價 326 萬
華廈 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1155號 4F/20F 2023-08-02
28.3萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.98坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路二段97號 3F/9F 2023-08-01
28.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.61坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段80巷15之1號 3F/7F 2023-08-01
28.1萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路382之15號 7F/12F 2023-08-01
27.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄23號 9F/11F 2023-08-01
24.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路68號 3F/16F 2023-08-01
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌七街46號 2F/8F 2023-08-01
23.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.41坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1141號 11F/14F 2023-08-01
35.6萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.3坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路510巷7號 15F/16F 2023-08-01
23.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌一街39號 7F/7F 2023-08-01
21.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街20巷25號 1F/9F 2023-08-01
27.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.54坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路324號 7F/13F 2023-07-31
30.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區永安北路505號 1F/7F 2023-07-31
38.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 33.41坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區大連一街65號 9F/13F 2023-07-31
30.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷11號 2F/8F 2023-07-31
22.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段149號 9F/19F 2023-07-31
25.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 77.72坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區國強二街243號 9F/13F 2023-07-31
17.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +40 萬（+5%）

共 4,948 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／99 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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