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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,948 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 21–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區莊敬路一段342之5號 3F/14F 2023-07-30
23.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.52坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街176號 3F/11F 2023-07-30
33.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.17坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷15號 8F/8F 2023-07-30
21.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段68之1號 8F/8F 2023-07-30
20.0萬/坪 總價 633 萬
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路589號 4F/19F 2023-07-30
25.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街341號 3F/8F 2023-07-30
30.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段146號 17F/17F 2023-07-30
24.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.32坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌一街41號 3F/7F 2023-07-30
25.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路510號 11F/17F 2023-07-30
27.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區國聖一街145號 13F/14F 2023-07-30
24.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.01坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路27號 3F/7F 2023-07-30
20.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街47巷7號 全F/5F 2023-07-29
27.4萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房4廳3衛 73.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街233號 2F/12F 2023-07-29
27.5萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路504號 7F/18F 2023-07-29
29.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路318巷12號 2F/12F 2023-07-29
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路312號 5F/7F 2023-07-29
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.49坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區正康三街34號 1F/8F 2023-07-29
23.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 — 43.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街106之1號 2F/7F 2023-07-28
29.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州街51號 5F/9F 2023-07-28
25.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 31.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區江南十街22號 11F/13F 2023-07-28
22.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街11號 11F/21F 2023-07-28
27.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌七街71號 4F/6F 2023-07-28
25.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 23.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街186號 3F/11F 2023-07-28
29.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.86坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路395之1號 12F/17F 2023-07-27
33.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街5號 6F/12F 2023-07-26
28.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區復明一街9號 9F/12F 2023-07-26
22.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街60號 3F/8F 2023-07-26
23.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡26年 含車位 130萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區大德一街93號 4F/7F 2023-07-26
21.8萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區朝陽街11號 7F/14F 2023-07-26
33.7萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街21號 15F/21F 2023-07-25
28.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.72坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路138號 2F/9F 2023-07-25
23.4萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡22年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街67號 2F/6F 2023-07-25
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段28號 16F/17F 2023-07-25
28.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段1177號 21F/25F 2023-07-24
28.0萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌二街89號 7F/7F 2023-07-24
20.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街28號 2F/17F 2023-07-24
25.3萬/坪 總價 963 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段80之1號 4F/9F 2023-07-24
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.5坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷43號 3F/12F 2023-07-24
28.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.92坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街96號 2F/7F 2023-07-24
28.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 28.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街96號 1F/7F 2023-07-24
31.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 0房1廳1衛 35.14坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區富國路647巷28號 全F/3F 2023-07-23
24.9萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
透天 3房2廳3衛 73.87坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街231號 10F/12F 2023-07-23
31.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 20.82坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街184號 3F/6F 2023-07-23
23.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段200之10號 2F/14F 2023-07-23
33.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.66坪 屋齡20年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌二街87號 3F/7F 2023-07-23
19.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區國強十三街109號 2F/8F 2023-07-22
19.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路541號 5F/17F 2023-07-22
24.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.16坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區文中路623之7號 11F/15F 2023-07-22
29.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +71 萬（+5%）

共 4,948 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,948 筆（第 99／99 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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