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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,122筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,179 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,552 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,743 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區保定二街9號 1F/5F 2023-09-22
23.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市桃園區中正五街200之2號 3F/7F 2023-09-22
20.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 28.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街157號 全F/2F 2023-09-22
55.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳3衛 31.61坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段1148巷6號 3F/4F 2023-09-20
14.3萬/坪 總價 371 萬
公寓 3房1廳1衛 25.92坪 屋齡52年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段1148巷6號 3F/4F 2023-09-20
15.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡52年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市桃園區秀山路75之3號 4F/5F 2023-09-20
15.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮撫街352巷18之3號 4F/5F 2023-09-20
16.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 4房2廳3衛 73.73坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區國光街114號 1F/4F 2023-09-20
26.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳1衛 24.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-09-20
28.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 — 11.63坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市桃園區縣府路132之6號 7F/7F 2023-09-19
23.0萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市桃園區南平路110巷48號 5F/5F 2023-09-18
22.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 — 19.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌一街19之3號 3F/6F 2023-09-18
18.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳1衛 34.89坪 屋齡31年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路83號 7F/12F 2023-09-18
17.9萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 — 14.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街90之1號 7F/16F 2023-09-17
19.4萬/坪 總價 1,117.5 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.65坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段1124巷11號 3F/5F 2023-09-17
19.0萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房2廳1衛 27.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路128巷34號 全F/2F 2023-09-17
57.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區中福街62號 3F/13F 2023-09-16
20.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 61.59坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區桃鶯路325號 全F/2F 2023-09-16
51.5萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 4,590 萬
透天 — 89.09坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,844 萬 較當時 +254 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2023-09-16
25.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 253 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路330巷25號 全F/2F 2023-09-16
27.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳2衛 37.5坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區國豐七街92巷7號 全F/4F 2023-09-15
17.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 83.26坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區益壽一街10之2號 3F/5F 2023-09-15
18.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
公寓 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市桃園區大同西路69巷15之3號 4F/4F 2023-09-14
29.5萬/坪 總價 683 萬
公寓 3房0廳3衛 23.14坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市桃園區陽明二街68巷4之3號 4F/5F 2023-09-14
20.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路三段501巷3之2號 3F/5F 2023-09-14
22.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 30.95坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市桃園區江南八街15號 全F/2F 2023-09-13
56.8萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳3衛 22.69坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區德華街197巷10號 5F/5F 2023-09-13
13.1萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 25.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市桃園區德華街197巷8號 5F/5F 2023-09-13
13.0萬/坪 總價 323 萬
公寓 3房2廳1衛 24.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市桃園區育樂街27之4號 5F/7F 2023-09-13
15.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-09-13
30.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 — 12.57坪 屋齡32年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1071號 5F/20F 2023-09-12
30.7萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 61.9坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段120巷13號 全F/2F 2023-09-12
39.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳3衛 35.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市桃園區貴陽街29號 全F/3F 2023-09-11
10.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 591 萬
透天 5房1廳3衛 56.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路1113號 1F/5F 2023-09-11
33.3萬/坪 總價 1,234.8 萬
公寓 3房2廳1衛 37.05坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市桃園區中正五街180之4號 5F/5F 2023-09-10
24.8萬/坪 總價 920 萬
公寓 6房1廳6衛 37.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區三民路三段467號 1F/4F 2023-09-09
29.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳2衛 24.54坪 屋齡44年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區桃德路89巷19號 全F/2F 2023-09-09
23.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 36.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市桃園區福昌街22號 3F/9F 2023-09-09
23.9萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 8房0廳8衛 60.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區秀山路55巷23號 1F/5F 2023-09-08
26.3萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房1廳2衛 31.57坪 屋齡44年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市桃園區桃鶯路275巷2弄4之4號 5F/5F 2023-09-07
23.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房2廳3衛 20.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-09-07
28.0萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 — 11.23坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路83號 12F/12F 2023-09-06
22.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.3坪 屋齡43年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市桃園區國信街5號 2F/6F 2023-09-06
19.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 28.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區愛二街182巷2號 全F/2F 2023-09-06
45.0萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 25.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路二段217巷37號 全F/2F 2023-09-06
40.8萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房1廳2衛 41.72坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市桃園區愛三街214巷5號 全F/2F 2023-09-05
47.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳2衛 42.17坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市桃園區玉山街52巷6之2號 3F/4F 2023-09-04
27.3萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 6房0廳5衛 38.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-09-02
27.4萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 — 13坪 屋齡32年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市桃園區文化街27號 全F/3F 2023-09-01
58.5萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳5衛 34.16坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路230巷7號 全F/2F 2023-09-01
80.3萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 0房0廳3衛 21.18坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +94 萬（+6%）

共 2,743 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／55 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,122 筆，資料截至 2026 年第三季。

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