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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,723 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區春日路1300號 全F/2F 2023-08-18
33.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 7房3廳2衛 70.71坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街39號 6F/6F 2023-08-18
18.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.05坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1071號 1F/20F 2023-08-18
52.0萬/坪 總價 13,588 萬（扣車位 13,588 萬）
住宅大樓 8房2廳3衛 261.11坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 14,215 萬 較當時 +627 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街455巷1弄15之4號 5F/5F 2023-08-15
24.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 32.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路322巷41之1號 2F/5F 2023-08-15
19.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房1廳1衛 20.76坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段102號 全F/2F 2023-08-15
53.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳4衛 31.72坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區秀山路131之3號 4F/4F 2023-08-15
24.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳1衛 21坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區長春路35號 6F/7F 2023-08-15
17.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 11.29坪 屋齡43年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市桃園區中寧街50巷30號 全F/2F 2023-08-14
35.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳2衛 48.34坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷32號 3F/5F 2023-08-14
28.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房0廳3衛 19.51坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1221號 17F/18F 2023-08-14
21.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 6房1廳1衛 118.65坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +119 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十一街22號 6F/6F 2023-08-13
19.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 30.95坪 屋齡31年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街310巷15弄10號 全F/2F 2023-08-13
39.7萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,421 萬
透天 4房3廳4衛 35.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區永康街33號 1F/7F 2023-08-13
28.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 35.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區壽星街18之4號 5F/5F 2023-08-13
15.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 30.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區天臺街3巷7號 全F/2F 2023-08-13
36.6萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 30.06坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街503號 2F/6F 2023-08-12
23.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路285之4號 5F/5F 2023-08-12
16.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區秀山路127之3號 4F/4F 2023-08-12
19.8萬/坪 總價 405 萬
公寓 2房2廳1衛 20.43坪 屋齡43年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區中平路1巷2弄16之3號 4F/4F 2023-08-12
18.7萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 27.01坪 屋齡43年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區文康街159之3號 4F/4F 2023-08-11
20.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 25.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區民有東路57號 10F/16F 2023-08-10
18.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡32年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路128巷35號 全F/2F 2023-08-10
52.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 21.05坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1071號 4F/20F 2023-08-10
22.9萬/坪 總價 1,764.9 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 — 77.13坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +81 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1071號 4F/20F 2023-08-10
19.6萬/坪 總價 1,565.1 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 — 80.01坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區長春路35號 6F/7F 2023-08-09
21.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 10.93坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷6號 1F/5F 2023-08-08
23.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 1房1廳1衛 27.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十一街37巷28號 1F/5F 2023-08-08
27.5萬/坪 總價 1,596 萬
華廈 4房1廳3衛 58.06坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路83號 11F/12F 2023-08-08
28.7萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 — 15.17坪 屋齡43年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 3F/10F 2023-08-08
21.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區忠一路184巷17號 全F/2F 2023-08-07
50.1萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房3廳3衛 25.71坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區愛一街76之4號 5F/5F 2023-08-07
23.9萬/坪 總價 855 萬
公寓 4房4廳4衛 35.71坪 屋齡37年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區新生路19巷11號 5F/5F 2023-08-07
16.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 19.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區愛七街5之1號 2F/4F 2023-08-06
19.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房1廳1衛 25.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區愛七街5號 1F/4F 2023-08-06
28.9萬/坪 總價 738.8 萬
公寓 2房2廳1衛 25.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷2號 3F/5F 2023-08-06
26.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳1衛 20.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區江南四街6號 全F/2F 2023-08-06
35.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 32.22坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉一街113巷1.3號 2F/6F 2023-08-06
17.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 37.97坪 屋齡31年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區中寧街12巷24之1號 2F/5F 2023-08-06
24.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房1廳1衛 30.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐一街8巷26之2號 3F/4F 2023-08-05
22.8萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳1衛 26.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區林森路71巷1弄4之4號 5F/5F 2023-08-05
13.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 30.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區長春路35號 6F/7F 2023-08-05
22.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 — 10.63坪 屋齡43年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區北埔路11巷14號 全F/2F 2023-08-04
44.6萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 33.6坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區守法路40巷10之2號 3F/4F 2023-08-03
21.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 22.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區光文街30號 全F/2F 2023-08-02
52.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 3房2廳3衛 34.96坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷34號 2F/5F 2023-08-02
24.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路660號 10F/15F 2023-08-02
19.9萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.82坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐一街8巷1之2號 3F/4F 2023-08-01
21.1萬/坪 總價 511 萬
公寓 3房2廳1衛 24.26坪 屋齡44年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-08-01
30.3萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 — 11.16坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區博愛路67號 5F/10F 2023-07-31
9.9萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 — 349.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +159 萬（+5%）

共 2,723 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／55 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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