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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,723 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區大仁路48巷2號 全F/4F 2023-07-31
19.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房1廳3衛 39.41坪 屋齡35年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區愛二街62號 全F/3F 2023-07-30
39.2萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 43.35坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區國興街32之4號 5F/5F 2023-07-30
20.5萬/坪 總價 888 萬
公寓 4房2廳2衛 43.27坪 屋齡35年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區衡陽四街43號 全F/2F 2023-07-30
38.7萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 26.08坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區江南九街20號 1F/2F 2023-07-30
35.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房1廳1衛 16.11坪 屋齡49年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區中正五街202之2號 4F/7F 2023-07-30
20.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷36號 3F/5F 2023-07-29
26.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區介壽路419巷9之1號 2F/4F 2023-07-29
20.4萬/坪 總價 348 萬
公寓 2房1廳1衛 17.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區壽昌街20巷56之3號 4F/4F 2023-07-29
9.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 24.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮一街16之3號 4F/5F 2023-07-28
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 28.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路180號 7F/11F 2023-07-28
24.2萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 — 27.94坪 屋齡44年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區義光街60號 全F/2F 2023-07-28
64.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳2衛 22.58坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區峨眉一街6之1號 全F/2F 2023-07-28
30.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 — 30.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路83號 12F/12F 2023-07-28
26.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區愛三街4號 10F/14F 2023-07-28
17.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.09坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區中福街64號 7F/13F 2023-07-27
21.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.71坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區金門一街16號 全F/2F 2023-07-26
39.6萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房4廳4衛 47.98坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區忠二路5號 全F/2F 2023-07-25
34.8萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 7房2廳4衛 67.48坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區中寧街50巷33號 全F/2F 2023-07-25
35.5萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 6房2廳3衛 44.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路379之1號 2F/12F 2023-07-25
23.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 64.01坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +518 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-07-25
30.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 21.01坪 屋齡32年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐三街114號 全F/2F 2023-07-25
38.6萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 38.87坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-07-25
30.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 — 11.32坪 屋齡32年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）

共 2,723 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,723 筆（第 55／55 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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