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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,709 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區大連三街176號 1F/6F 2023-08-20
24.4萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路526號 18F/23F 2023-08-20
39.7萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路561號 12F/14F 2023-08-20
22.9萬/坪 總價 893 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡28年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區龍城二街43巷9號 8F/9F 2023-08-20
26.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區龍鳳三街76號 —F/11F 2023-08-20
27.7萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.26坪 屋齡24年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路290巷18號 4F/6F 2023-08-20
27.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十三街70號 9F/13F 2023-08-20
29.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街590號 3F/12F 2023-08-20
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.46坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區民有東路30之3號 3F/13F 2023-08-20
24.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街182號 5F/6F 2023-08-20
19.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.04坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區建國東路12巷35弄6之1號 2F/4F 2023-08-20
22.7萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 20.65坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市桃園區中寧街12巷15之2號 3F/5F 2023-08-20
24.6萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房1廳1衛 25.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區金門四街49號 2F/5F 2023-08-20
17.9萬/坪 總價 734 萬
華廈 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區慈光街101巷3號 2F/12F 2023-08-20
29.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.81坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區文中二路135號 10F/11F 2023-08-20
42.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.49坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街62號 4F/23F 2023-08-20
37.5萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區縣府路256巷10之1號 1F/8F 2023-08-19
44.2萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,452 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.79坪 含車位 440萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路507之2號 23F/23F 2023-08-19
36.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.46坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區國聖一街168號 3F/14F 2023-08-19
24.2萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 50.5坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街23號 14F/14F 2023-08-19
38.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡4年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區延壽街155號 2F/7F 2023-08-19
17.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街78號 3F/14F 2023-08-19
26.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街196號 8F/14F 2023-08-19
42.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街285號 3F/15F 2023-08-19
38.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街184號 2F/6F 2023-08-19
21.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街166號 13F/22F 2023-08-18
41.3萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.94坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街160號 6F/22F 2023-08-18
40.0萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.61坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段151號 7F/27F 2023-08-18
40.6萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷129號 3F/13F 2023-08-18
29.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段251號 12F/12F 2023-08-18
23.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路813號 7F/26F 2023-08-18
36.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +130 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路458之8號 9F/14F 2023-08-17
30.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區榮華街64巷52號 11F/12F 2023-08-17
25.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路393之1號 17F/17F 2023-08-17
28.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街5號 2F/16F 2023-08-17
19.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路102號 8F/15F 2023-08-17
24.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街363號 7F/14F 2023-08-17
35.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路186巷16號 14F/17F 2023-08-16
29.6萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +106 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路421巷15號 12F/15F 2023-08-16
41.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮江街38號 4F/15F 2023-08-15
36.8萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +81 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段275號 5F/20F 2023-08-15
26.5萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街455巷1弄15之4號 5F/5F 2023-08-15
24.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 32.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路227號 11F/13F 2023-08-15
32.3萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段153號 7F/7F 2023-08-15
30.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段91號 12F/22F 2023-08-15
31.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.05坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區壽昌街20巷27號 13F/16F 2023-08-15
23.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡30年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街200號 8F/14F 2023-08-15
43.1萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路575號 15F/15F 2023-08-14
36.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.72坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路186巷89號 12F/14F 2023-08-14
33.5萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.37坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +104 萬（+5%）
桃園市桃園區中正五街196之2號 3F/9F 2023-08-14
24.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +47 萬（+5%）

共 5,709 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／115 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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